七层步梯楼

    争议中加装电梯

    位于汇川区的仁和苑社区，共有48栋楼房，均为3至8层的步梯楼，修建已有10多年。据介绍，眼下在此居住的，有不少老年人，他们有的上下楼感到吃力。

    最早提出在步梯楼加装电梯的，是该小区C12栋其中一个单元的居民。社区通过开“坝坝会”的方式，让业主和电梯公司人员一起协商，总算装上了电梯。

    “平摊下来，每家一年的电梯运行成本费用，大约在500元左右。”楼内的一位业主说。

    尽管很多人都羡慕C12栋的居民，但因当时尚无老旧楼房安装电梯的政策，如何界定这种行为，大家心里没底。“万一出了问题，投进去的钱打了水漂，搞不好还要承担法律责任。”一位业主说。

    有了政策支撑

    业主意见难统一

    去年10月，国家出台政策明确，符合条件、未准备电梯的老旧住宅，经三分之二以上业主同意后，可以使用住房维修基金加装电梯。

    小区业主老陈说，大家对这个政策的理解是：不仅明确能加装电梯，还明确了资金来源。于是，大伙开始商量加装电梯。

    但进展并不顺利。“首先，要有三分之二以上的业主同意。”社区党支部书记李英说，同一单元居住的业主，有的不愿意安装。尤其是一、二楼的业主，有的认为电梯运行的噪音，会影响到休息，或担心影响建筑安全，强烈反对。

    “我们的原则是，只要有一户反对安装，我们都不会同意安装。”李英说。

    此外，一些住在低楼层的业主尽管同意安装，但不同意使用维修基金。一位业主说，在小高层建筑上加装电梯，并非必须项目，不能为满足个别人需求而动用维修基金。

    业主分摊筹资

    装好电梯等验收

    经过多番争论、协商后，B15栋成为小区内第二栋加装电梯的楼房。

    牵头人老何说，安装电梯没动用维修基金，而是由三楼及以上住户分摊，最多的出资4万多元，最少的出资5000元。

    昨天，记者在社区内看到，B15栋的电梯已安装完毕，但仍未使用。

    业主老李说，这是因为还没经相关部门验收，这部电梯是春节前竣工的，仍在等相关部门检测。

    据了解，在仁和苑社区，除了C12、B15栋，还有C9栋正在安装电梯，B23栋昨天也向社区提出了申请。另有一栋楼因其中一户竭力反对，业主还在协商。

    记者分别从遵义市住建、质量技术监督、规划等部门了解到，除仁和苑社区，遵义市中心城区还有另一个小区也在加装电梯。“对于加装电梯，只要不影响建筑功能规划、安全的，并经三分之二以上业主同意的，我们持支持态度。”住建部门相关人士说，但一定要申请，邀请有资质的企业安装，并每年接受质量技术监督部门的检测。