各位听众，近日东广新闻台一直在持续关注上海的老旧电梯安全问题，多发的电梯事故让不少市民担心，这些几乎天天要接触的特种设备，究竟怎样才能变得安全？关乎电梯安全的有哪些问题急待解决？东广记者前往居民住宅区就电梯的维保情况进行调查。请听报道：

　　位于长寿路武宁南路路口的达安花园，是上海中心城区第一座生态示范居住区，总共有39幢楼，安装了78部电梯。据小区物业经理倪平华介绍，78部电梯数量不小，使用的是三菱电梯。当电梯过了保修期后，再请原厂家来维护，价格很昂贵，现在请的是具有专业资质的东方电梯维修保养公司，6名电梯维保人员常驻小区：

　　【常驻这里，24小时，365天。天天在，保修跟上，这个电梯都11年了。一个月2次养护。上午的时候8点半，9点过去，放好牌子，进行保养。】

　　记者跟随其中一名维保人员李守红来到小区26号楼，李师傅首先将黄色警示牌放置在电梯口，随后关停电梯。当记者表示要跟随他一起进入电梯垂直通道时，被果断拒绝，李师傅说，到位的电梯保养绝不是做个样子：

　　【这个现场不能让你进去的，电梯井道，轿顶本来就那么小，你站在上面很危险的。】

　　记者走访了多家电梯维保公司后了解到，目前上海特种设备维修资质的准入是非常严格的，并非外界所想象的那样鱼龙混杂，只是行业内普遍存在低价竞争，而专业技术人员又存在严重短缺，维保公司只有“薄利多销”才能生存，专业技术人员的工作量因此不断被加大：

　　【维保来说，你一般单位的资质都是够的呀。现在整个行情是矛盾的，国家没有强制性规定这个电梯多少钱。如果说费用过低的话，无非就是让一个人干更多的活，那肯定是不到位的呀。】

　　相比其他小区，达安花园的物业费缴纳比较及时，倪经理说，每年政府权威部门进行的电梯检测，是一笔不小的费用，这全都出自物业费：

　　【由政府部门市技监所进行电梯年检，一年一次，它是权威机构。检下来合格不合格都是他们敲章。这个我们付费的，大概是要1千多块钱一台。还有两年一次限速器年检，原来是250，现在是300块钱一台。】

　　多年从事这一行业的李师傅说，一些规模较小，物业费又收不到的小区，则根本无法支付维修检查的费用，就算知道电梯有问题，想要修理或者更换，难如登天：

　　【我发现这个问题了，维修费用要5千块。有的小区他有钱，可能好垫付的，有的小区本身就很穷的。垫付很困难的呀。真正涉及到安全，不能使用了，最后就停下来了。】

　　小区电梯保养不到位，发现故障后也无力维修，这是质监、房管、财政等行政部门必须面对、正视和解决的问题。

　　以上由东广记者俞倩报道。