加装电梯的问题一直备受市民关注。此前，越秀区东环路6号广东省地质实验测试中心职工宿舍有想对旧楼加装电梯的住户提出了疑问：“尽管按要求是2/3住户同意就能安装，但现实中却不乏‘ 需要百分百同意才能安装’的案例”。

    对于这个问题，广州市国土规划委的相关人士解释，目前旧楼加装电梯的规划审批主要依据《广州市既有住宅增设电梯试行办法》(下文简称《试行办法》)。广州市国土规划委的相关人士从规划审批角度解释了目前广州市旧楼加装电梯需要满足的条件：第一，对于涉及使用电梯的“本单元”住户，要满足《试行办法》中所述的“双2/3”要求。第二，如果加装电梯方案占用了住户的专有部分，需要征得这部分住户的同意。第三，如果加装电梯之后影响到住户的通风、采光、通行，违反了相关技术标准与规定，也需要与这部分业主达成协议或征得他们同意。

    广州市国土规划委的相关人士说，旧楼加装电梯除了满足《试行办法》中规定的“双2/3”外，还要根据电梯井建筑设计方案判断是否满足《试行办法》中其他相应条款要求。老百姓所谓的“百分之百”，应是指上述被占用了专有部分的业主或通风采光通行等受影响业主的同意，而不能以偏概全理解成本单元所有业主的百分之百。换言之，“双2/3”和老百姓所说的”百分之百“核算的基数和范围是不一样的，也是不能混为一谈的。广州市国土规划委的相关人士一再强调，规划审批中从来没有全部业主“百分之百”的说法。

    对于越秀区东环路6号大院的具体情况，国土规划委的相关人士说，院内已有部分住宅单元取得了加建电梯的规划许可，这部分单元都是采用电梯间与楼梯间相连、上下半层的形式，不存在对住户专有部分的占用及通风、采光、通行的直接影响，故只需满足上述双2/3的要求即可。但也有业主咨询，想采用加建的电梯通过住宅阳台平层直接入户的形式进行电梯加装，这样就涉及对住户专有阳台的占用及改造，必须取得阳台被占用的所有住户的同意才行。现实的加装电梯个案中，矛盾的焦点在于高楼层“很想安装”和低楼层“拒绝安装”，据了解，相关职能部门一直在努力协调，听取多方意见，探索有效的途径，新版的加装电梯管理办法也有望在未来出台。

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