物业如何收费、电梯费收取多少钱，停车费如何确定，这些小区业主最为关心的问题，从5月1日开始将会出现重大调整。近日，市物价局在官方网站上刊登了《关于建立和完善物业服务价格形成机制规范物业服务收费行为的通知》，该文件于5月1日起执行，3份原有物业收费文件同时废止。《通知》中明确物业服务价格主要由市场决定的形成机制，删除了“政府指导价”的相关表述，更积极发挥和调动业主在选择物业服务中的权利和义务。

   新规依据

   新规本月执行，3份原有文件废止

   昨日，记者从市物价局了解到，根据国家发展改革委《关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格〔2014〕2755号）、辽宁省物价局《关于印发<辽宁省定价目录>（2015版）的通知》（辽价发〔2015〕59号）、大连市人民政府《关于促进物业服务行业发展的实施意见》（大政发〔2014〕40号）精神，本市推出了物业《关于建立和完善物业服务价格形成机制规范物业服务收费行为的通知》。

   该《通知》于3月25日由市物价局、市公安局、市国土资源局联合发文，近日刊登在市物价局官方网站，于本月起正式执行。原有关规定与本通知相抵触的，以本通知规定为准。