杂志与广告
上海电梯
《上海电梯》创刊于1988年8月,是我国电梯行业办刊最早的杂志之一。因为它一直坚持以电梯技术理论和应用技术为主的办刊宗旨,受到国内电梯企业和相关企业及广大读者的...
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埃略凡特文化传播DM杂志
2009年1月创办了《上海埃略凡特文化传播广告》。它不仅能扩大电梯企业向社会各个层面,尤其是房地产企业和物业单位的信息传播和全面交流;也让房地产企业及物业公司从...
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孙宁:电梯费是体现公平还是巧立名目?

  “交着物业费,为何还收电梯电费?”近日,市民拨打本报6330000热线电话反映,他所在的菏泽奥林花园南小区,不但要交物业费,最近又加收了电梯电费,让他很是不理解。物业公司工作人员称,小区物业费的构成中不包括电梯电费,电梯电费是与业主委员会协商,报有关部门核定定下的。
  “电梯费”确实是一个新鲜的名词,以至于业主们觉得不可理解,明明自己就缴纳了物业管理费,为何还要缴纳电梯费呢?并且不同的楼层收费标准又不相同,这难道是体现了收费的合理公平吗?如果按照物业公司的说法,“我们小区物业费构成中不包括电梯电费。”那物业公司收取电梯费是无可厚非的,但是至少在收取电梯费之前应该对物管费的收取项目和相关细则对业主进行告知,并提供审批通过的相关文件,可是仅凭一句“通过了相关部门的审批”就进行收费,这就是霸王条款。让我们不得不怀疑物业公司只是在巧立名目收取不合理不、合法费用。
  更让人觉得有意思的还在于,电梯费居然还有不同楼层不同收费的规定。咋眼一看,似乎觉得这样的收费真是想得周到,体现了谁消费谁付款的公平。但仔细想来,是否在不久的将来,该小区的绿化休闲区域的维护费用也需要按照入住时间的长短来进行收费?者是对于生活垃圾数量的多少收取清洁费?这显然是行不通的,因此对于小区设置电梯费的做法确实矫枉过正了。
  物业公司和小区业主是相互依存的,物业公司相关的服务,业主支付相应的报酬,这也形成了一般意义上的消费关系。但如果物业公司的收费得不到规范就会制造出更多的矛盾和摩擦。我们希望物业公司的收费能在收费标准上精确合理,体现公平,但是我们无法接受物业公司巧立名目侵害业主权益。因此,业主切不可因为顾及“面子”不把类似“电梯费”这样的不合理少量收费不放在心上,这样只会助长不合理收费的衍生,让自己的权益受到侵害。