政策解读：

财政部网站发布公告，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。公告自2026年1月1日起施行。

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2025年2月5日，《上海市聚焦提升企业感受 持续打造国际一流营商环境行动方案》（即8.0版行动方案）发布。一年来，在全市各方面的共同努力下，8.0方案58条举措全面实施，取得诸多成效。

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近日召开2026年城建与民生领域工作思路座谈会，会议强调要深入贯彻落实中央精神，坚持“内需主导、民生为大、高效治理”三大原则，高质量推进明年重点工作，加快现代化人民城市建设。

会议明确，2026年将聚焦扩大内需，通过发展服务消费、扩大有效投资、推动房地产高质量发展激发经济活力；同时着力保障民生，优化“一老一小”服务、促进就业、提升公共服务效能，并强化城市安全与精细化管理。市住建委、交通委、教委等15个部门参会，共同谋划明年举措，确保城市运行安全与群众获得感提升。