买房是大事，每个业主都希望顺利交房入住。可在济南（楼盘）平阴的一个小区，业主们都入住了，电梯还未投入使用。如今他们想回家，只能采用最原始的办法爬楼梯。业主们说这还只是问题的冰山一角，现在小区的正式用电还没有接通呢。业主购买的是济南林居置业有限公司在平阴开发的时代翰城二期的商品房，按照业主们的说法，开发商应当在2015年5月1前交房，可交房的日期却一拖再拖，直到2016年元旦他们才拿到钥匙。平阴的一个小区，业主们买了新房子。

　　据山东广播电视台齐鲁频道《拉呱》报道，年过六旬，韩大妈拎着东西，每天从一楼爬到八楼，中途需要歇息三四次才能到家。儿子买下这套房子是想让老两口安度晚年的，结果住进来之后光受罪了。

   交房半年 电梯还未投入使用

   平阴时代翰城业主称每天爬楼梯 苦不堪言

　　平阴时代翰城业主韩绪芝告诉记者：“我是买的八楼，每天上下爬楼梯。要往返七八趟，有时候累的腰酸背疼的，还有心脏病。”

　　平阴时代翰城小区的房子总共11层，每天爬上爬下，不光老年人吃不消，年龄人也吃不消。楼道里有电梯，业主们为什么每天爬楼梯呢？

　　平阴时代翰城业主王平：“当初给我房子的时候，拿钥匙的时候电梯是什么样现在还是什么样，电梯的开关都没有人安。”

　　平阴时代翰城业主刘伟：“当时自己去检查房子，没有人陪同上去。后来等着消息再去看有没有坏掉的，就找不到开发商了。”

　　业主们拿到钥匙的时候，并没有办理房屋交接手续，进了小区就发现除了电梯不能正常使用，正式电源没有接通外，周围的配套设施也没有完工。可等业主们再想找开发商反映情况，售楼处却直接关门了，开发商也联系不上了。

　　平阴时代翰城业主刘伟认为违规交房肯定是逃避违约金。

　　按常理买新房交钥匙的时候没有那么简单，得出具房屋竣工验收还有住宅质量保证书以及当地部门对这个房子实测过后的面积证明。如果没有这套手续的话，业主可以拒绝交房。开发商弄的自助式的，自己交给业主自己看，看完再找开发商没影了。

　　商品房买卖合同上写的明白，逾期交房不超过90日，出卖人按日向业主支付已交付房价款万分之一的违约金。逾期超过90日后，业主有权解除合同。业主们说开发商交房逾期已经半年，为了少拿违约金，开发商借着让业主们验房的名义，把钥匙交到了业主手里，实际上是用欺诈的手段达到交房的目的。

　　平阴时代翰城业主王平：我们去建委问了问，你们房子主体还没有验收呢。

　　时代翰城二期到底有没有通过竣工验收呢？这样做属不属于违规交房呢？带着疑问记者和业主们一起来到平阴县住房和城乡建设委员会。

　　平阴县住建委工作人员告诉记者：给他下达了停止使用书，让他赶紧办理竣工验收，他现在是违规交房。时代翰城二期房子完全达不到竣工验收标准，居民楼上的竣工牌也是开发商私自挂上的。今年年初，住建委就向开发商济南林居置业有限公司下达过通知，催促开发商尽快办理竣工验收手续。

　　开发商不出面，验收根本不可能完成。开发商手机一直无人接通。

　　平阴县住建委工作人员：县里为了尽快把这个问题处理，召集各个相关单位负责人开了一个协调会，最终出来的结果是让住房管理中心来负责约谈开发商。

　　现在业主们最担心的是房子的房产证，开发商不提供手续，房产证就办不下来。最后记者和业主们一起来到平阴县房管局。

　　平阴县房管局开发管理科吴成存称：县里已经明确由锦水街道办事处来协调处理这个问题，我们再加大督促力度，给业主一个明确答复。

　　房管局工作人员说了，所有问题想解决首先还是找到开发商，现在各级部门正在积极协调，尽快拿出个解决方案。