问题编号为692871的网友日前留言咨询：本人买的房开发商2014年年6月30日交房，本人2014年6月30日至2015年5月29日一年物业费加电梯费全额交齐，现房还未装修完，现不具备进去住的条件，也不打算现入住。物业公司现让我全额交2015年6月30日以后一年的物业和电梯费，请问烟台市现在的规定，是不是未入住应按百分七十交纳物业费，不交电梯费？一年交多少？

　　烟台市住建局对此回复:您好：关于您反映的问题，《烟台市住宅物业服务收费管理实施办法》第十三条房屋交付后空置一年以上的，其物业服务收费按照30%予以减收。房屋空置的起止时间，业主应当事先与物业服务企业联系，登记确认。第二十七条本办法实施前已签订物业服务合同的，在合同期内，物业服务及其收费标准仍按合同约定执行；物业服务合同未约定期限或者前期物业服务合同已经到期的，物业服务及其收费标准等应按本办法规定执行。谢谢！