宝亨大厦里看上去无恙的3部老旧伤病电梯。

　　150多户人家中的大多数不同意自掏腰包修电梯。

　　生产“fuji”这个牌子电梯的厂家已不存在。

　　前一阵子，电梯“夺命事件”连发，这让每天“上上下下”的人们忐忑不安，也引发了一场全国性的电梯安检风暴。

　　在乌市的安全大检查中，发现了一批老旧电梯，有的病得不轻，有的甚至病入膏肓。但因我国尚无电梯强制报废的相关规定，这一批老旧伤病电梯依然“在岗”。

　　而实际的更新却出了状况：商住楼，特别是涉及产权不明的商住楼，其电梯的更换多在“谁来出钱”上打了结。

　　然而，就在这样无止境的纠缠中，天天用着老旧伤病电梯的人们，却用他们的生命安全打着惊叹号。

　　文/图 新疆都市报记者 如歌 通讯员 尤吾桐

　　现状

　　一个和电梯有关的悲剧

　　11月20日，新疆都市报记者探访了在乌鲁木齐质监局天山区分局挂了号的“问题小区”——宝亨大厦。

　　这是一个29层的高层建筑，底下10层为商租楼，从11层至29层为居民住房，里面住着150多户人家。记者走进商租楼大门，只见两部电梯正在大修。记者又走进居住楼大门，看到了并排的3部不锈钢门面的电梯，电梯商标是“fuji”。

　　“这里每部电梯都常出问题！”质监局工作人员对该楼电梯状况的介绍，令人望而生畏。

　　在其中一部电梯门口，记者遇到了刚从菜市场回来的胡女士。“这3部电梯三天两头出问题，中间这个问题太大，一个多月前已经停运了。你见到任何一个业主随便问，看谁没被电梯整过？要么被卡在楼层中间不动了，要么被门夹住，最可怕的是一下子掉下来，幸亏掉下来几米就被卡住。去年冬天我就遭遇过‘电梯惊魂’，电梯走着走着不动了，门也打不开，电梯里的电话用不成，我就拍着门喊。有人听到了去找物业打开了门，我爬出来才发现是被卡在了11层到12层中间。”胡女士说。

　　随后，胡女士热情地把记者带到24层住户丁吉善的家里，“他一直在帮助大家张罗着修电梯的事，对这个事很了解。”

　　丁吉善一家在2010年搬进宝亨大厦。他说，一来就听说这里的电梯不利索，后来毛病就越来越多，越来越频繁地发生事故。之前业主见到物业人员会说，见到社区干部也说，但一直没有谁能出面解决电梯问题。电梯出了故障，物业只会请维修人员来“大病小治”一下。

　　丁吉善向记者讲述了一个发生在电梯里的悲情故事：“今年6月，住在十几层楼的一个老太太突发心脏病，家人打了120急救电话。救护车倒是很快来了，但救护人员上楼时被关在了电梯里，折腾了半天才被算拉了出来。不巧的是，他们抬着老太太下电梯的时候，电梯再次被卡住，又是一番折腾。因为耽误了救命的宝贵时间，老太太没进医院大门就走了。”

　　难题

　　一直是问题 一直无法解决

　　丁吉善说：“这些年里，宝亨大厦的主管社区换了两个，物业管理部门也换了两家。在今年的大检查中，二道桥管委会的现任主管领导也曾来调查过，但问题就是解决不了。”

　　原来，问题是纠结在了“谁来出钱”的问题上。据悉，宝亨大厦因涉债务官司，将大厦抵了债，所以，现在住户的房子都是经法院拍卖来的。因为该房产的“大本”尚未办下来，所以全体住户均无法办理房产证。按照相关规定，没有产权证，就没有房屋公共维修基金，没有这个基金做底，谁能出这个钱？谁该出这个钱？

　　记者在物业办见到了仝时达物业服务公司的管理人员古丽。她告诉记者：“你看到的那个商标的电梯和厂家，现在都不存在了。我们几乎问遍了电梯公司，最后得到的最低报价是，大修一部电梯要花费三四十万元。那边十层的商租楼里的电梯现在就正在大修，因为有人出了钱。可这边3部电梯大修的钱合起来得一百多万元，这么多钱让物业出不合适，既然没有房屋公共维修基金，那就考虑大家分摊吧。可有的住户认为电梯的使用频率不均，不愿掏；有的住户经济状况不好，掏不起。结果150多户人家同意签字的只有五六户，我们只好作罢。”

　　古丽介绍，小区每年收的物业费中，仅用于这3部电梯的维修费就有六七万元。物业人员的心几乎每天都提在嗓子眼，如果遇到谁家办个红白事及人流量增多时，他们就得守在电梯旁嘱咐叮咛着。“上周六电梯又出了问题，我们打电话请人来修，修理人员一听是我们这的电梯都不愿来。”古丽说。

　　建议

　　性命攸关 怎敢掉以轻心

　　记者询问了之前为数不多的同意分摊电梯修理费的丁吉善：“你为什么愿意出这个钱？”他说：“老太太因电梯不顺畅而错失宝贵急救时间的悲剧发生以后，给我敲了警钟。我也不知道这个钱到底该由谁来掏，但我就是想着大家都能安全出门，平安回家。”

　　记者从相关部门了解到，乌市现有“服役”超过15年的电梯约有300部，处于“伤病”状态的电梯更是不在少数，一部分已被列入整改计划。目前我国对电梯尚无强制报废的明确规定，只有使用期限超过15年将根据技术评价结果确定是否报废的说法。

　　随着“电梯夺命”事件屡屡发生，让“老旧伤病”电梯及时“退休”和明确电梯强制报废年限的呼声越来越高。专家认为，强制报废制度与更新资金配套等政策相结合，才是实现电梯更新的最佳途径。

　　在高楼大厦林立的如今，电梯被称为“不定时炸弹”，电梯安全已越来越被各国、各地区所重视。据悉，美国电梯安全法已被修改20余次，很多改进是缘于“血的教训”。

　　为防止宝亨大厦电梯堪忧的状况再出现，相关部门和专家提出“期望通过立法途径解决”的建议：一是应在新建住房的住房维修基金中增加更换电梯的款项，专款专用；二是将住宅电梯纳入公用市政设施范围，向业主收取一定费用后，一部分用于电梯的日常维护，另一部分则作为专项基金积存下来，并由政府监督有资质的单位负责电梯的日常维护；三是电梯需要更换时，一部分资金由地方财政出资，一部分资金从收取的维保费用中支出，公用事业单位监督电梯易损件及寿命到期后的更换。