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福州一安置房交房仅一个多月电梯大面积故障

2015-08-24 09:40:00 | 来源：自主

福州台江区福机新苑小区是今年7月才交房的，但多位业主近日发现，交房才一个多月，小区内13栋楼共39部电梯已普遍出现损坏，经常故障，出现困人等状况。几乎每栋楼都有电梯故障，有的楼甚至3部电梯全坏。

对此，小区物业榕桥物业公司称，电梯本身质量合格，但该小区业主多为安置房回迁，如今集中装修，使用电梯搬运装修材料不当，以及业主家中的水渗入电梯井，都是电梯频频故障的原因。

福机新苑

有的楼三部电梯全坏

陈女士住在福机新苑小区7号楼，7月交房后，她就积极筹措装修，但7月底，她就发现该楼3部电梯经常故障，出现困人、突然下坠等情况。陈女士说：“几天前，7号楼3部电梯居然全部故障停运，导致30多楼的我家无法装修，装修队离开，工程陷入停滞。”陈女士还说，电梯故障普遍存在于该小区，“全小区至少坏了10部以上。”

小区业主林先生表示，小区楼高多为30层和40层，住户多是老人，电梯常坏，老人出行大受影响。他的父亲就曾被困电梯内10分钟，差点心脏病发。林先生认为，小区电梯容量和数量设计不合理，“最高一栋楼有40层，240户，仅有3部电梯，每部电梯仅容10人，完全无法满足使用需求。”

记者昨日随机走访该小区的5号楼至8号楼，发现确有多部电梯故障。其中，6号楼、7号楼更是6部电梯全部故障。经查看，这些电梯为富士达品牌，维保单位为福建金三洋电梯工程有限公司，根据“维保卡”记录，电梯的上次维保时间是8月4日，轿厢内有电梯使用合格标志，证明电梯已通过部门验收合格。

记者还发现，因小区刚交房，进出电梯的多为搬运建材的装修工人，轿厢空间仅容一辆手推车进出，电梯口挤满业主和装修工，想上楼通常要等十几分钟。

物业称沙石和水弄坏电梯

在该小区的榕桥物业的办公室，负责人陈经理就电梯频频故障的问题，向记者作出了解释。

陈经理说，该小区属于拆迁安置小区，共3000多户业主，7月至今已有1800多户收房，都提出装修申请，目前装修中的有近500户。如此集中的装修，加上不少装修工野蛮装运建材，将过重过高的建材塞入电梯，强行阻挡梯门闭合，还有沙石卡入电梯缝，都造成了电梯损坏。此外，有些业主家中进行防漏测试，管理不慎，大量水渗入电梯井，也造成损坏。另外不知何人打开顶层消防栓，导致水漫溢，造成7号楼电梯全损。物业目前尚未统计过具体有多少电梯故障，但确有十多部电梯损坏。

陈经理介绍，小区由台江区规划局设计，后转由福州市城乡建设发展总公司施工，电梯按每层6户3梯配置，理应够用；至于电梯容量问题，属“历史问题”，他也无法解答。

有业主担心，交房后短时间内就出现电梯大面积故障，之后还有更多业主开始装修。陈经理称，已增派人手，加大巡查力度，防止业主不慎破坏电梯，并劝阻装修工野蛮装运；另一方面，也希望业主管好雇请的装修队，对于一些人为造成电梯损坏的情况，物业也会留存证据，将通过法律途径追究责任。

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