广州卖地月昨日开启广日电梯厂地块44.2亿元成交_行业新闻_行业资讯

杂志与广告

上海电梯

《上海电梯》创刊于1988年8月，是我国电梯行业办刊最早的杂志之一。因为它一直坚持以电梯技术理论和应用技术为主的办刊宗旨，受到国内电梯企业和相关企业及广大读者的...

点击阅读电子杂志 >

埃略凡特文化传播DM杂志

2009年1月创办了《上海埃略凡特文化传播广告》。它不仅能扩大电梯企业向社会各个层面，尤其是房地产企业和物业单位的信息传播和全面交流；也让房地产企业及物业公司从...

点击阅读电子杂志 >

广州"卖地月"昨日开启广日电梯厂地块44.2亿元成交

2015-06-03 09:40:00 | 来源：自主

在经历了今年前5个月土地市场的暂时低潮后，广州“地市”从昨天开始正式掀起了上半年攻坚战的序幕。起拍价为38.2亿元的广日电梯厂旧改地块，在4家开发商参与竞争的情况下，以44.2亿元的总价成交卖出，溢价率不到两成。

相比此前频频以“零举牌”成交的状况，昨日的卖地已明显有所回暖。

现场

四家房企报名拍地

竞价上演“二人转”

昨日出让的地块位于广州大道北路920号，属于广日电梯厂的旧改地块，虽然位于天河区，但是与白云区只有咫尺之遥。用地面积为9.23万平方米，用地性质较为综合，包括居住和商业等功能。起始价为38.18亿元，起始楼面地价为16001元/平方米。

中原地产研究部在竞拍前就分析，该地块早在去年已被列入出让计划，年末调整删除后，今年重新列入。地块因资源稀缺性，加上市场环境好转，预计将吸引不少有实力的房企竞争，因此有机会刺激该板块二手楼价上升。

不过，截至昨日早晨，广州公共资源交易中心的报价系统仍只显示地块只有一家企业报价，然而临近中午时风云突变，新增了3家房企参与报价。不过，在昨日的竞价阶段，只有两家上演举牌“二人转”。最终，在并不算太过激烈的气氛下，地块由上海立瓴投资管理有限公司和广州信达置业投资有限公司以44.2亿元竞得，折合楼面地价18524元/平方米，未能突破2万元/平方米的关口。

竞得土地的广州信达公司相关负责人向媒体表示，公司看好广州的房地产市场，未来还会继续关注广州的土地。项目预计会在一年半到两年内，最迟到2017年推出市场。

记者了解到，目前该地块附近有两个一手楼盘，两地块在前年出让时，楼面地价分别达24997元/平方米及22510元/平方米，现时其中一楼盘在售的网签均价约为38000元/平方米。

广州本月卖地吸金将达300亿元

中国指数研究院昨日发布的最新报告指出，今年1～5月，全国300城市出让金总额为5806亿元，同比减少47%，降幅继续扩大。不过，北京、广州两城市的土地市场在沉寂许久后将在本月迎来供地潮，广州将有多宗高价宅地入市，但均集中在6月下旬挂牌。随着重点一、二线城市整体供地放量，6月起成交低迷的情况将有好转。

根据市国规委此前发布的公告，本月末，包括广纸片区、琶洲a区和广州国际金融城等板块的“a咖”地块都将隆重登场。如果一切顺利，仅本月，广州就将通过卖地吸金300多亿元。

“虽然降息降准释放了流动性，但我们监测到的数据显示，今年二季度，开发商资金面仍比较紧张。”方圆地产首席市场分析师邓浩志昨日分析，由于资金限制，预计广州月末的拍地会有一定竞争，但竞争不会太激烈。

上一篇：烟台市区"三无电梯"须登记备案拒不整改将被处理

下一篇：银川大学福埃沃电梯学院队荣获全国首届电梯安装工大赛优秀组织奖