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网友：物业收取电梯使用费部门：无法可依

2015-01-26 11:44:00 | 来源：自主

网友反映：物业收取2500元电梯使用费

　　前不久，网友“翡翠人生”在本网海棠社区发帖，称小区物管找其签订一份包含2500元的电梯使用费的合同，遂心生疑惑：“现在的写字楼都要收电梯使用费了吗？合法不？”。

　　记者走访：未发现上述收费情况

　　网帖发出后，记者尝试与发帖人取得联系，未果。于是，记者对中心城区翡翠明珠、名城左岸、翡翠国际等多个小区进行了走访，并未发现物业公司收取2500元电梯使用费的情况。

　　“没有听说过啥子电梯使用费喃，我们就只交了物管费。”对于2500元电梯使用费一说，家住乐山城区翡翠明珠小区的张大妈一头雾水。

　　“电梯使用费包括在物管费里，我们不会再额外收取。”乐山城区翡翠国际、新天地、紫云府等小区的“管家”——四川嘉恒物业服务有限责任公司相关负责人表示，小区电梯的小修、中修均由物管独自承担，大修则与业主们共同商议，并不存在滥收费的情况。

　　部门：无单独电梯使用费发现乱收费可投诉

　　随后，记者将贴文情况反映至市中区发改局。相关科室负责人明确表示，物业公司收费项目中并无单独的电梯使用费，其相关费用已包含在物业管理费中，2500元的电梯使用费无法可依。

　　该负责人告诉记者，对于尚未成立业主委员会的小区，将执行前期物业收费标准。而根据《四川省物业管理条例》规定，前期物业服务和保障性住房物业服务收费标准由县级地方人民政府价格行政主管部门会同房地产行政主管部门根据当地实际情况制定政府指导价，并定期公布。目前，该标准按法定程序抓紧制定，待“新标准”出台后，前期物业费将按文件规定执行。

　　那么，对于处在“真空期”的物业公司和业主，该如何收缴物管费呢？该负责人建议，物业公司可以暂停收费，待“新标准”出台后再行收取，或是与业主进行协商，暂收物管费，而后按“新标准”多退少补。该负责人表示，若小区未按上述规定执行，存在乱收费行为，可向乐山市价格监督检查局进行投诉，投诉电话：12358。

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