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山东聊城一小区原来不收现在收电梯费引业主质疑

2015-01-09 09:50:00 | 来源：自主

　近日，山东省聊城市民陈先生致电本报新闻热线8510000，反映所在小区的物业去年12月份下旬开始收取电梯费，陈先生质疑，之前没有收过这笔费用，如今开始收取是否合理。

　　陈先生家住开发区东昌路公路馨苑小区，小区入住有一年多了，入住之初，业主并没有交过电梯费，一年过去了，物业贴出收取电梯费的通知，这让他有些不解。“之前也没说要收电梯费，很多业主都不知道，现在说要收费，不知道这么做是否合乎规定。”陈先生感到疑惑。

　　记者来到公路馨苑小区，据小区业主介绍，近期物业确实在收取电梯费。在该小区一单元楼内，记者看到物业张贴的收费通知，通知中写道，“本公司定于2014年12月20日起开始收取2015年度全年物业管理服务费、地下停车场服务费、电梯费，电梯卡权限更新(如不更新将无法乘坐电梯)，代收垃圾处理费。”该通知中指出，收费截止日期为2015年元月10日，逾期每日将产生全额千分之三的滞纳金。其中，电梯费一、二层为13元每月，三至十七层为15元每月。

　　“收费项目不少，我们也不太懂，一看逾期还要交滞纳金，所以把钱交上去了。”小区一业主表示。

　　对于小区收取电梯费，也有业主表示理解，“电梯费不光咱们一个小区要交，很多小区都在交，电梯要年检要维修，都需要费用，这笔费用，物业不可能替业主拿。”

　　记者找到该小区物业处，据工作人员介绍，收取的电梯费将用于电梯的保养和年检，是为了保证电梯的使用安全。

　　在物业办公室门口，记者看到物业张贴的一张《保养合同书》，该《保养合同书》是物业公司与电梯维修安装公司签订的，签订日期为2014年9月25日，服务期限从2014年10月17日至2015年10月16日，为期一年。

　　记者注意到，《保养合同书》旁边还附上了带有物业署名的公示书，公示上写道：“本公司就此次收取电梯费一事作出解释及公示，由于之前电梯在质保期内，所以没有把电梯维保费核算到物业费成本内，2014年9月份，质保期过后，电梯公司已不再免费维保，且小区面积小、费用高，物业公司无力承担电梯维保及年检费用。”因此，在一年的维保期过后，物业开始向业主收取电梯费。

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