海利德小区，“电梯休息”致使很多业主在电梯前等候

　　不交物业费，就不能办理正常的电梯卡！这是一个每平方米3块钱物业费的商住两用楼的现状。

　　22日，海利德小区的几位业主给华商晨报打来热线电话。目前，皇姑区小区办已经下达了整改通知。

　　4部电梯两部“休息”

　　当日中午，记者来到位于皇姑区长江街133号万隆商场楼上的海利德小区，在万隆商场1楼的一侧，是该楼6~28层业主使用的电梯。电梯共有4部，但只有两部可正常使用，二三十人挤在电梯门口等候。记者等了10多分钟，两部电梯分别上下两趟，才终于挤了进去。

　　业主安女士介绍，该楼是商住两用楼，1~5层是商场，6~28层是商住两用楼，每层19户，加起来一共有400多户业主。可是4部电梯一部不开，一部一个星期坏5天，400多户业主每天挤两部电梯的情况已经持续了多半年。

　　安女士称，入住4年本来一直不需要电梯卡，但是自从换了物业公司，两个月前突然给电梯设置了刷卡，还规定不补齐物业费就不能办理电梯卡，没有电梯卡的业主多半都得下电梯倒一下，让原本就乘坐电梯难的业主更难上加难。

　　之后，安女士带记者走了一遍该楼楼梯，记者看到墙角有尿渍、地上有烟头、没有锁头的楼道门、不亮的感应灯等现象。

　　“电梯和卫生都这么差，这物业费怎么交？凭啥交？”安女士说。

　　办电梯卡得补齐物业费？万隆物业：沈阳都这样

　　22日下午，在万隆商场a座的万隆物业办公室，一名业主正在申请办理电梯卡，物业工作人员翻查资料后表示该业主今年的物业费没有交齐，不能办理电梯卡，需补齐后才可以。

　　随后，记者联系到万隆物业经理李先生，李先生表示如果业主物业费没有交齐，可以给业主办理一个临时的10天到半个月的电梯卡，但是想要办理长期的电梯卡就需要补齐物业费。

　　对于电梯总坏、楼道内脏乱的问题，李先生表示：“电梯正在修理，哪不到位可以改哪，但是物业费得交。”在被问及物业费和电梯费捆绑是否合理时，李经理称，全沈阳的物业公司都这样。

　　皇姑区小区办：已下达整改通知

　　22日，记者联系到皇姑区小区办工作人员刘先生，刘先生表示已经接到该楼业主的投诉，并到该楼进行了核查。

　　刘先生称，现在沈阳没有明确的法令禁止物业费和电梯费捆绑的问题，但针对该楼出现的问题已下达了整改通知：一是电梯年检证书问题；二是电梯维修和保养问题；三是物业费和电梯费捆绑的问题。

　　市民声音：“这是死循环,最终物业和业主都得不到好”

　　李先生：“这就是个死循环，物业越不作为，越没人交物业费，环境就越来越差，最终物业和业主都得不到好，为啥物业就不能好好管理管理呢？”