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电梯装门禁每户只发两张电梯卡？部门：得业主同意

2014-12-03 08:41:00 | 来源：自主

　　业主反映

　　一户人家只发两张电梯卡，太抠门

　　“我们夫妻加上两位老人共有4口人，但物业说每户只发两张电梯卡。”家住西区一新小区的住户金先生来电反映。

　　金先生表示，买一张卡要缴30元的卡费，虽然不是很贵，但是物业只发两张电梯卡的做法太抠门了。

　　昨天上午，记者走访了该小区，在金先生所住的楼栋可以看到电梯内有一个刷卡装置，必须刷卡才能上楼，否则即使你进入电梯也只能呆在一楼的轿厢内。

　　在现场记者看到，不少业主进入电梯都要掏出电梯卡刷卡上楼。一位年轻业主表示，他是一个人入住，物业发了两张电梯卡，为了方便父母进出，所以又买了一张电梯卡。“希望每户能增发到3张电梯卡。”这位年轻业主表示。

　　“可能是物业想多收费吧，这张卡本钱有30元这么贵吗？”小区内一位老人表示，这样的卡不应该让业主购买，而收取的应该是使用卡的押金。

　　其他小区

　　大多小区每户发两张或3张电梯卡

　　如今能安装电梯卡装置的大半是新小区，有的小区在开发之时就已经安装好了电梯刷卡装置，而有些刷卡系统则是后期物业加装上去的。物业该发几张卡，大部分物业默认为3张是免费的最高限度。

　　“当初订卡的时候就是每户人家发两张卡。”金先生所住小区的物业表示，这样的规定也是根据业主的居住情况来分发的，且电梯卡也是有成本的，额外需要只能购买。记者又询问了多个安装电梯刷卡装置的小区及商住楼，只有一家小区表示，发卡的数量可以根据户主实际居住人数来发，大部分小区都是限定了每户两张或3张。

　　“电梯卡制作都是有成本的，物业的费用也是有预算的，如果每户人家都发五六张卡，这费用也是很高的。”西区一小区物业表示，物业也是考虑到费用支出，业主完全可以根据实际需求决定要不要再增加卡。如果物业直接给每户发多张卡，可能造成卡的浪费。

　　房管部门

　　装电梯门禁要公示

　　昨天记者咨询了房管局物业科及物价局。房管局物业科工作人员表示，物业该给业主发几张门禁卡，这项规定并无条文限制，主要也是物业根据实际情况来定。如果业主需要增加可以申请，至于费用则是物业来定价。

　　“物业加装电梯门禁，首先要公示征得业主同意，如果在公示期间有业主提出意见，物业要进行登记并解释。”房管局工作人员表示，无论如何物业不可以擅自安装各种门禁，这也是违反物权法的。