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盘点北京豪宅电梯配比仅25%为高标准配置

2014-12-05 09:24:00 | 来源：自主

3梯2户私密豪宅、1梯1户全景大平层等，越来越多的出现在开发商的宣传语中，事实果真如此吗？

12月4日，发布《2014年北京豪宅主力户型电梯配比表》，调查并整理了北京单套面积200平米以上、单价超5万元/平的豪宅项目电梯配置情况。发现仅北河沿甲柒拾柒号、盘古大观等8个项目做到了3梯2户，2梯1户的高标准配置。

对于动辄花费几千万甚至上亿元购置豪宅项目的购房者而言，更加注重房子细节之处的用心。电梯作为从外部进入室内的主要通道，其位置、数量、质量是综合考量房子性价比并作出最终决定的重要一环。在保证一户一部电梯的基础上，增加一部电梯供保姆以及后勤人员使用，使得房子更具私密性和安全性。

在多层豪宅中，北河沿甲柒拾柒号、顺景·石上清泉皆为3梯2户设计，顶层为360°全景会所或复式住宅。万柳书院、五矿万科如园主力户型为中规中矩的2梯2户，其中五矿万科如园楼王项目是1梯1户独栋。西山壹号院、领秀·翡翠山则为1梯2户设计。当然，对于多层豪宅而言，3梯也导致了得房率的走低，北河沿甲柒拾柒号、顺景·石上清泉得房率分别为 77%、78.31%。

24个高层豪宅项目中，仅广渠·金茂府、合生·霄云路8号、紫御华府、望京·金茂府4个项目做到了3梯2户的高标准配置，其余超半数项目为2梯2户、3梯3户设计。天润福熙大道、银河湾等7个项目低于一户一部电梯的基本配置，其中当代MOMA历峰（25层板塔结合）、紫玉公馆（14层塔楼）为2梯4户设计。

另外，泛海国际二期规划有8栋9-10层的低密板楼，7栋独栋别墅，4号地为23-25层的板楼。除独栋别墅仍在设计中外，8栋9-10层的低密板楼为三个单元四户，4部电梯，23-25层的板楼为2梯2户。

公寓项目中值得一提的是盘古大观，其B、C、D座为国际公寓，一层一户并配备两部迅达电梯，其观景优势、私密优势显而易见。

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