昨天有媒体报道了萨家湾24-27号小区的两部服役16年的电梯罢工了，今天，记者来到了位于南京鼓楼区的萨家湾24-27号小区，这是一个没有物业管理，完全开放式的老旧小区。临街的老式电梯入口，铁将军把门，一则电梯故障的通知，将这里所有的高层住户拒之门外。

    了解情况后，随既对相关部门进行了走访，首先记者找到了南京鼓楼区住建局，负责老旧电梯整治的物业办工作人员介绍说，萨家湾25-27号小区的这两部电梯，已经纳入了南京市老旧高层住宅电梯的整治计划。从去年8月份开始启动。

    按照南京市的概算标准，整治一部电梯的开支是43万元，两部就是86万元。而被纳入南京市整治计划的小区，在费用方面将会享受政府的补贴，市区两级财政，各支付总更换费用的60%和30%，剩余10%由业主分摊。而作为萨家湾25-27号小区，分摊费用的有效居民是从4楼开始一直到12楼的住户，共计108户。考虑到更换之后电梯的后续保养，鼓楼区住建局、挹江门街道与小区居民商议后，决定每户均摊1000元。考虑到房屋产权性质的问题，这里有公房、有私房，有交过维修基金的，也有没交维修基金的，社区在动员缴费时就承诺，之后，会根据维修基金的缴纳情况，退还部分多收的钱。然后记者来到南京市鼓楼区挹江门街道福建路社区居民委员会，工作人员介绍说，4层以上是有效户数，一共是108户，现在交了是50户，有一户是说搬家了，另一户是说我们拿了钱不办事，就把钱要回去了。居民自掏腰包的这10%的费用难以收齐，在前置条件无法满足情况下，后续的政府拨款，立项招标等工作，都无法继续开展。

    南京鼓楼区住建局物业办介绍说，他收不上费来之后，就不满足我们市政府的整治条件，你这个百分之十钱上来之后，我才能申请另外百分之九十的钱。吴工程师也对记者说，电梯整治工程，从前期宣传动员，到交费、建设，再到最后的验收交付，需要14到16个月的时间。如果收费的过 程拖延时间越长，更换施工的周期也就越长。因此，作为鼓楼区住建局、挹江门街道以及福建路社区，希望居民能够尽早缴齐该交的费用，让电梯更换工各顺利开展。