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石家庄多小区试水智能电梯刷卡上楼应"需"而生

2014-09-04 10:07:00 | 来源：自主

近日，有网友发帖称，小区电梯里安装了智能分层刷卡器，电梯只能在自家楼层停留。该网友认为刷卡电梯不仅起不到安保作用，反而给业主回家带来了不便。记者走访发现，不少居民对智能梯禁还处于适应阶段，但也有个别社区引入较早且得到了多数居民的认可。对此，有业内人士指出，安全、节能的智能 “梯禁”或成现代化小区未来发展趋势，但仍有许多细节需要改进。

多个小区“试水”智能电梯

近日，记者来到金正缔景城小区，正在二号楼门口乘凉的吴大爷向记者展示了他的电梯卡。记者看到，这是一个直径约5厘米的蓝色圆牌。“进电梯后，要先把这个圆牌贴一下刷卡区，再按楼层，要不电梯上不了。”随后，记者进入电梯体验，由于没有刷卡，按动任何楼层的数字，电梯没有反应。

除金正缔景城外，省会和力雅园、中基礼域、北郡小区等多个高层住宅都安装了智能电梯分层刷卡器。

记者了解到，对分层刷卡上电梯一事，多数居民持赞成态度，认为这样保障了小区内部的安全，但也有一部分居民认为“一层一卡”的智能电梯太麻烦。

居民赵先生就是“赞成派”的一员。他告诉记者，电梯刷卡系统刚开始使用时，他曾看到一个中年男子抱着一大摞小广告进了电梯，但由于上不去又悻悻地跑了出来。赵先生认为，通过刷卡控制乘坐电梯的人员和到达楼层，可以减少外来闲杂人员的进入，保障楼里的安全。

对于“梯禁”带来的安全，居民张女士并不否认，但她觉得“一层一卡”的模式阻碍了邻里之间的交往，同时接待客人也很麻烦。在联邦名都，家住13楼的小冯就接过不少人。暑假里每次有同学来做客，他都要下楼接人，“整个假期不知道折腾了多少回，太不方便了。”

智能电梯安装5年，多数居民认可

事实上，在石家庄也有较早使用智能电梯的小区，位于和平东路的中基礼域小区5年前就在电梯里安装了磁卡感应器，实行分层刷卡制度。

该小区共有21栋楼，其中9栋是商品楼，其余都是回迁楼。其中商品楼的管理较回迁楼更为严格，不仅上楼乘电梯需刷卡，下楼也要刷卡。此外，小区里每户业主最多可持有5张电梯卡，其中有一张是通卡，使用通卡可随意到达各个楼层。

记者采访发现，多数居民已习惯并认可了这种智能电梯管理方式。五年来，家住5号楼的崔女士早已习惯刷卡乘电梯回家，“我和邻居们都挺愿意使用这种刷卡电梯的，感觉很安全，也很方便，不用担心闲杂人员随意出入。”崔女士说。

安全智能“梯禁”应“需”而生

对于越来越多的小区启用智能刷卡电梯，石家庄市物业管理协会秘书长刘明称，这迎合了居民的安全需求，并带来一系列好处。“随着物质生活水平的提高，人们对居住环境的安全、舒适度等越来越注重。其中，安全性是业主的首要需求。”刘明称，小区安装智能刷卡电梯后，外来人员很难通过电梯进入业主的居住楼层，这对于一些地方发生过的业主在小区电梯内被抢劫事件，能起到防范作用。同时，贴小广告、上门推销等现象也会随之减少，有助于维护楼内环境的美观性、私密性。“此外，使用智能刷卡系统减少了电梯的空转率和损耗率，不仅节约了电能，而且减轻了电梯维护负担，满足了物业管理需求。”刘明称。

在金正缔景城，物业人员告诉记者。在这个小区，除了居民，还有一些公司和小餐桌设在楼内，每天都有很多外来人群进出小区，增加了电梯的运行负担。“这种情况下，他们一户的电梯使用次数就相当于二三十户的，尤其早中晚三个高峰时段，有的电梯几乎是满负荷甚至超负荷运转。”物业人员称，自从小区启用智能电梯后，一定程度上控制了电梯的运行次数，无形之中降低了电梯的磨损率，也减轻了后期的维修负担。

在节能方面，也有物业人员给记者算了一笔账：按照13KW电梯的电机功率计算，如果每天一部电梯节省一个小时的运行，就可以节省13度电，按每度电0.52元计算，一年能节省13X0.52X365=2467.4元。

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