电梯被堵，住户只好爬楼回家。

    昨天，小陈等商户堵住了昆明市金碧路附近的崇善大厦的一道电梯门，不让任何人进出。进不了电梯，老杨无奈地抱起孙子爬楼梯回家。

堵

商户堵电梯

谁都不让坐

    格外“热闹”的崇善大厦，人们往来于电梯口，看着这“热闹”的一幕，商户们却紧锁眉头。在他们眼中，大厦东侧的两部电梯不容有失，商户们或站在电梯口，或扒着电梯门守护着他们的“阵地”。

    商户们反映：从15日开始，用了十多年的两部电梯突然对大厦1至5楼的商户“耍起了脾气”，无论怎么按电梯按钮，电梯在1至5楼就是不停。但6至16楼却照样能像往常一样通行无阻。为此，在3楼开辅导班的小陈接到了很多家长的不满，电梯停用后，来上课的学生们只能从狭窄的楼梯上去上课。商户们也说：“我们是做生意的，不仅客人要用电梯，我们搬运东西也需要电梯。”

    记者了解到，8月29日，崇善大厦的物管 ——昆明正顺物业管理有限公司张贴通知：为方便商住区域规范化管理，1至5楼内办公的人员均乘坐西边的电梯或步行楼梯及中间电动扶梯进出，靠东两部电梯只提供6至16楼住户使用。9月15日，物管对东边两部电梯停靠“下达指令”，1至5楼不再停靠，6楼以上才停靠。

    “他们做这个决定，都没问过我们的诉求和意愿。”电梯在1至5楼不停靠，商户们很不满，商户们和物管协商多次无果后，于昨天早上堵住电梯，不让电梯运行，也不让任何人进入。“不好意思，门是我们堵住的。我们这样做，也是想让业主知道，不能坐电梯是多么不方便。”

爬

住户爬楼梯回家

    电梯被堵，住户老杨只好抱着年幼的小孙孙走进了楼梯间，爬到5楼就实在爬不动了，爷孙俩慢吞吞地拉着手停一会爬一会。而在一楼，快递小杨打着电话，叫楼上的住户自己将货物送到楼下。

    物管公司副总经理王志表示，大楼从2000年投入使用，原本的设计是商住综合楼，6楼以下为商场，6楼以上全是住房。从2000年到2009年，东侧的两部电梯都是商住混用。“以前商户不多，但从近两年开始，很多住户都反映治安、乘电梯环境等问题保证不了。”在一份物业提供的意见征求表上，6至16楼的66家住户有65户都同意对电梯在1至5层停止使用。

    “因为在当年的设计中，东侧这两部电梯都是6至16楼住户的配套设施，只提供给住户使用。所以我们征求意见，也只是对住户进行征求。对商户只进行通知。”

    记者随机采访的6至16楼的10户住户，他们都表示确实同意电梯在1至5楼不停靠。

改

“两部电梯禁停

还有其他途径”

    如何解决电梯被商户“堵停”的问题，物管提出了两条建议：

    1.在大厦西南侧，还有一部供1至5层商户使用的专业电梯，王志建议商户们以后可以坐这部电梯。但商户们质疑：这部电梯一直以来为货运电梯，而且经常处于关闭状态。王志又解释：这部电梯一直都专供商户使用，各项检验正常，而且以后会一直保证开通。

    商户们说，从西南侧电梯进入楼层，需要通过一条仅有50厘米宽的过道；4楼由于铺面改造，电梯口通往通道的道路被封堵住，商户无法从西南侧电梯到达4楼。

    王志说，他们将对这条50厘米宽的防火分区墙进行改造，预计需要一个月。并将劝说4楼商户，尽快恢复内循环通道。

    2.大厦共有5条消防通道，商户可以走这些通道。商户们说，其中一条通道一直处于关闭，另一处则垃圾成堆。而且通道内灯光昏暗，不安全。

    王志说，5条通道以后将一直保持开通，对灯光进行调整，增加亮度，同时将增加人手，保证楼道干净、安全。

    但对这两条建议，商户们都不同意。

论

“销售合同

及设计图是关键”

    崇善大厦物管对“暂停”两部电梯，是否符合相关规定呢？

    西山住建局物管科工作人员表示，目前尚未收到崇善大厦的相关投诉，如何判定电梯的使用权限，需要根据该楼的产权证、房屋销售合同和设计平面图。如果当初设计中明确规定两部电梯为住房配套设施，那么物管按照业主的要求，不让电梯在1至5楼停靠，就没有问题，商户擅自堵电梯门就不合理。而如果在当初设计中，并未对电梯的使用权限进行明示，物管则需要同业主进行协商，以协调电梯的使用。“一般的商住楼都会有专供商业楼层使用的电梯，但是崇善大厦的设计图纸我们这里并没有，因此具体情况还要经过调查后才能判定。”