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上海电梯
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埃略凡特文化传播DM杂志
2009年1月创办了《上海埃略凡特文化传播广告》。它不仅能扩大电梯企业向社会各个层面,尤其是房地产企业和物业单位的信息传播和全面交流;也让房地产企业及物业公司从...
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越南电梯市场概略(图)

     概况:

    人口:9200万 人均gdp: 3600 美元 gdp组成:工业40.8%;服务行业37.6%;农业 21.6%失业率:4.3%贫困线以下人口比率: 11.3%

    电梯市场概况 

    越南是个具有丰富文化底蕴、人口密集度高和金融体系完善的小国。近年来,随着经济的发展,越南已经开始从农业化经济向工业化经济转型。基于城市改造等方面的要求,越南市场对于电梯和自动扶梯的需求也在日益增加,许多电梯制造商已经发展成一定规模,并一直稳定地为本土提供电梯产品和服务。自从2007年越南加入了世贸组织以及2010年加入《跨太平洋伙伴关系协定》以来,越南对外贸易取得了长足的进步,一些公司尤其是科技公司不断壮大。

    越南的电梯市场由几个主要供应商掌控,有些已经有几十年的业务史了,奥的斯就是其中之一。1929年,奥的斯在越南首都河内的总统府里安装了第一台电梯。最近,奥的斯为胡志明市的bitexco 金融大厦提供了14台乘客电梯和2台货梯。该大楼高262.5米、总共68层,是2011年前越南建造的最高楼宇。由于越南城市中心的高楼大厦相继建成,电梯业务也随之齐头并进。

    “过去10年,我们看到在越南电梯市场上的巨大变化”,迅达集团南部区域(包括泰国、越南、印度尼西亚、柬埔寨)总裁sarvesh malhotra说:“经济的迅速发展、快速城镇化进程、家庭结构改变和房产开发增加投资等因素,都促使房产各分类市场不断发展,促进了低层公寓房、高层办公楼等的开发。”迅达是从1995年开始进入越南市场的,公司总部设在胡志明市;在河内和岘港分别建立了分部;在芹苴、海防、芽庄也建立了代表处。迅达在许多城市中心从事进口、安装和保养电梯业务。1998年,迅达在越南投资建造了一家电梯制造厂,以满足当地市场和出口需求。

    sarvesh malhotra表示:“在今后的5年里,我们将继续渗透这个市场,努力扩大份额来满足增长的建筑需求,迅达也会不断提升自己的服务质量满足消费者。”
让我们列举几个迅达在越南的重要项目:

    胡志明市:住宅大楼西贡珍珠;购物中心vincom 中心a; 酒店西贡m&c大厦。

    河内:莲花中心(将成为越南第三高楼,高267米);indochina广场。两幢大楼都是多功能型建筑。

    电梯制造商寻求更大产量和产品控制

    2013年9月,三菱电机收购了电梯自动扶梯合资企业melco电梯越南有限公司的其他股份,使它成为三菱电机在越南的子公司,包揽了从销售、安装、保养、分销等业务功能。据三菱电机称,这样的运营方式可以让公司有效扩大在这个发展中市场上的业务量,并更加注重产品的安全质量控制。目前公司在越南市场的占有率预计在20%左右。

    三菱电机1973年开始进入越南市场,曾为喜来登西贡酒店、胡志明市的tan son nhat国际机场等知名项目提供电梯设备。后来,三菱电机还新建公司来处理销售、安装、保养等业务,还与thang long tle集团达成了经销商协议。据悉,总部设在胡志明市的三菱电机,共有600个员工。

    2006年,通力指定thien nam电梯股份公司作为其在越南的经销商,负责销售、安装和保养通力在越南的电梯设备。2009年开始,通力自己在越南正式成立了子公司,并设立了几个地区分部。通力电梯区域总裁(越南、印度尼西亚、菲律宾)michiel de moel表示:“通力拥有领先的全球资源和专业技术,将竭诚服务于正在快速发展的越南市场,及客户需求。”

    2003年,蒂森克虏伯电梯在越南建立了第一家分公司。蒂森电梯集团亚太地区市场总监scarlett wan认为越南市场有很大的发展潜力。公司目前在越南有200个员工,至今已完成了许多重要的订单。其中包括:
    1、岘港凯悦酒店19台电梯;
    2、河内的一幢大楼53台电梯;
    3、岘港国际机场6台自动扶梯、11台电梯;
    4、胡志明市vincom购物中心零售区24台自动扶梯、5台电梯;
    5、河内地标性大楼keangnam大厦多功能用途大楼,高336米(目前是越南
最高的大楼),72台电梯。
scarlett wan告诉大家,目前蒂森在越南总共有13个分部为客户提供专业服务,贴心的工程技术人员也是服务战略的部署之一。

    机会与挑战

    尽管借力于稳定的宏观经济状况,越南仍然面临许多的挑战。例如,2013年的经济发展速度是越南近14年里增速最慢的一年。越南也受到全球经济衰退的影响,出口额差强人意。2012年,国民生产总值仅仅增长5%,是自1999年以来最慢的。经济改革措施举步维艰,银行系统被坏账搞得焦头烂额,因此在借贷、尤其是对于房地产行业的发展,也起到一定阻碍作用。

    面临这些挑战,越南的出口仍然奋力维持在2位数的增长势头,实属不易。外资注入也没有减少的趋势。究其原因,越南劳动力低廉对外资公司可能是一大吸引力。2012年,手机和相关零配件的出口额还呈现明显增长势头,这不得不提到韩国手机巨头三星每月出口大约10亿美金,占手机出口总额的98%。手机和配件在2012年前4个月的出口额就达到了30亿美元,比同期增长了161.5%,使手机行业出口成为继原油、服装鞋帽等传统出口类别之后的最大出口商品,并且随着三星的持续增资而保持增长的势头。

    2009年,三星投资7亿美金在越南建造了第一家制造工厂。由此,迅速提高出口业务,使2012年出口业务达到120亿美金之多,大大超过了2011年的70亿美金。在此成功投资战略下,三星也获得巨大的投资回报率,实现了1美金的投资回报17美金的记录。三星尝到甜头后,又继续在越南北部投资32亿建立了另外一家工厂。除了三星以外,越南还有大大小小约500个国内国外电子公司,包括芬兰手机商nokia2013年在河内建立的第一家工厂。

    越南人口负担也不轻,33.121万平方公里土地上养育着9200万人口,国土面积为世界排名65,而人口数量却是世界排名13。越南仍然是米和咖啡的主要供应国,但农业产品出口呈现缩减态势。例如,2011年是25%,2012年减少为22%。而同期工业的比例,却从36%增长到41%。

    总之,电梯公司在越南的发展前景被大多数人看好。正如迅达的sarveshmalhotra所说:“我们预期越南2014的经济仍然会稳定增长。建筑项目主要集中在中低层的住宅楼和商务楼。越南在未来几年还是迅达的重点市场。”