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多台电梯使用才四年就不合格

2014-10-20 10:24:00 | 来源：自主

新小区入住不到4年，多数电梯最近检验竟不合格。业主们获悉后惊诧莫名，这是怎么回事呢？

网友zssgmk称，自己于2009年买了康华路7 号泓景苑一套单位，2010年收楼、装修、入住。“最近小区物业贴出告示，说我们小区共11栋楼的电梯均不符合质量技术监督局的最新规定和标准——电梯井壁与电梯间隔过宽、部分应急电源老化，需要4万多元维修，并由我们业主用维修资金共同埋单。”业主质疑：“按我们理解，电气设备正常用4年就老化需更换，是否存在当年验收时没有检查、开发商使用二手设备问题的情况？”

接到投诉后，市质量技术监督局对该小区进行了检查。据了解，泓景苑小区11栋楼共有电梯19台，当年是分批进行验收检验的，时间从2008年12月到2009年7月。据介绍，目前电梯验收的依据有两个，一是《电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯》(TSG T7001-2009)，二是国家质检总局2013年第191号公告中第1号修改单相关要求。而当时的检验依据是国家质检总局《电梯监督检验规程》（国质监锅〔2002〕1号），该检规对 “轿厢与面对轿厢入口的井道壁的间距”等项目只作一般性要求。在第二年进行第一次定期检验时，检验的依据是国家质检总局《电梯监督检验和定期检验规则--曳引与强制驱动电梯》(TSG T7001-2009)，“轿厢与面对轿厢入口的井道壁的间距”不属于定期检验项目，不需要进行检验。

“国家质检总局在2013年第191号公告中第1号修改单对电梯检验规则进行部分修改，修改后的检验规则从2014年3月1日起执行。根据该修改单的要求，电梯年检中必须对‘轿厢与面对轿厢入口的井道壁的间距’进行检验，而且明确作为B 类项目（即重要项目，定性为整梯结论的否决项之一）。因此，今年在对泓景苑小区的电梯进行定期检验时，对‘轿厢与面对轿厢入口的井道壁的间距’这一项目不符合要求的电梯判为 ‘不合格’。在中山许多其他单位都出现了类似的情况。这是因为检验规则提高了对‘轿厢与面对轿厢入口的井道壁的间距’的检验要求，以达到更加有效防止人员坠入井道和剪切等伤亡事故的发生。”市质量技术监督局回复称。

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