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江苏：政府“赞助”，给200多台电梯 “治病”

2014-08-14 09:50:00 | 来源：自主

中国首台垂直电梯投入使用到现在已经有二十多年的历史了，在之后的电梯发展中，不少电梯都处于 “亚健康”状态，在无锡，这部分的老旧电梯有望得到有效的“治疗”。

　　从无锡市住房管理保障局、无锡质监局等部门获悉，《无锡市旧住宅电梯整治工作意见》已正式通过。根据实际情况，200多台老旧电梯将分阶段得到整治，电梯维修前的准备工作于8月启动。

政府出一定比例资金，给2004年前的老电梯“治病”

　　什么样的电梯被列入整治范围？《意见》中列明标准：2004年以前交付使用的，未归集电梯维修资金的，经安全评估需要更新、改造或维修的电梯。

　　为何分隔线划在2004年？据无锡市住房管理保障局物业处相关负责人介绍，2004年起房屋维修资金归集标准调整为50元/平方米，对含电梯的住宅再归集40元/平方米的电梯维修资金，给这些电梯建立“养老保险”。而此前无锡有住宅电梯的楼房比较少，当时的房屋不管有没有电梯，维修资金都是按照35元/平方米归集。考虑到这点，《意见》中明确提出对2004年以前的老旧电梯进行维修，并且按照不同情况，政府给予一定比例的引导资金。

电梯维修资金哪里来？业主可提取公积金支付

　　无锡市质监局、住房保障局等部门透露，针对2004年前的老旧电梯，无锡市政府发布工作意见，计划分批、分类进行整治维修。其中，房屋性质属于公房或房改房的，整治资金由产权人承担10% ，政府承担90%；房屋性质属于商品房的，整治资金由产权人承担90% ，政府承担10%。

为保证整治后电梯长期正常使用，《意见》中明确应当建立规范的长效管理制度，并由房屋产权人建立电梯维修资金，维修资金的标准为540元/户，作为今后3年的电梯维修资金。期满后，维修资金不足的，再由管理单位向房屋产权人收取下一轮电梯维修资金。引人关注的是，新政策规定业主可提取住房公积金用于支付电梯更新工程中业主承担的部分，主要是指电梯更新的费用，目前提取程序还在制定中。

首批整治40多台老电梯，前期工作于8月启动

　　据市住房保障局物业管理处相关负责人介绍，对于首批40多台电梯的整治工作，会在8月份进行民意调查、筹集资金等前期工作，等准备工作结束就实施电梯改造工作。据介绍，根据任务分配，质监局负责旧住宅电梯整治的技术指导、监督检查等工作，以及组织检验检测机构对旧住宅电梯进行安全技术评估，提出维修、更新或改造意见等。

　　嘉立看来，这个政策要真正实施到位，还需要市民的积极配合。在使用中的电梯里，不少老旧电梯的产权都属于居民自己，政府出一部分钱只能算作引导资金，要想真正把电梯维修到位，还是要针对这些老旧电梯出资建立专门的维修、维护基金。业主成立的业主委员会、或业主自身发起筹集资金，街道办事处协调监督，为已进入“亚健康”的电梯得到有效“治疗”的保障。

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