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电梯维修引纠纷百辆豪车封万达

2014-07-31 09:17:00 | 来源：自主

事件回放

据经济之声《天下公司》报道,武汉万达广场在7月26日出现引人关注的一幕:近百辆路虎、保时捷[-3.79%]、宝马、奔驰等豪车一字排开,把武汉万达广场堵得水泄不通。这不是别出新裁的车展,而是武汉最贵楼盘之一的万达公馆业主们的维权戏码。

武汉万达公馆以贵出名,但物业质量却让土豪业主愤怒。一位业主在接受《天下公司》采访时表示,这次豪车堵门的维权,导火索是万达物业在电梯维修上一再推托。

某业主称,原来是电梯经常坏经常维修,却没有找出根本原因,后来是业主无意间发现了电梯井常年积水,而且电梯顶设备间也没做防水处理。“业主每天都要使用电梯出行,这可是关系到我们生命安全的问题。”愤怒的业主因此直接找到武汉区域负责人的办公室,“对方当时说6月30日会给出具体方案,但是到了7月再去交涉的时候,对方居然说因为近期忙就把这个事搁置下来了。”业主们称,人命关天的事态度居然很敷衍,这让他们很恼火。

到底这些开着豪车维权的业主住在一个什么样的楼盘里?这个最贵物业费的公馆到底是什么样子?据悉,万达公馆有904户,户型面积为240-340平方米。一套万达公馆的商品房,最低价位也在400万元以上,而物业费高达4.5元/平方米,在武汉的商品房中应属于最高价位的楼盘之一。

武汉万达公馆一位业主告诉《天下公司》,一年动辄几万元的物业费,却还赶不上普通住宅。有业主举例称,除了电梯问题,小区底下的通道都是敞开式的没人管,外界的人包括送货的都是从地下室走,门禁系统也是坏的,保安人手又不够,跟普通的1元多/平方米物业费的小区都不能比。“天价物业费简直名不副实!”业主表示。

本报连线

针对业主上街堵门维权的方式,本报采访了重庆坤源衡泰律师事务所律师周明兵。他表示,这样的维权方式是不妥的,未必能够把问题顺利地解决。业主遇到问题时,首先应该根据相关的法律、法规以及购房合同,明确自身所拥有的具体权力;其次就是找准维权的对象,这个问题到底属于物业公司抑或开发商;最后就是采用业委会出面沟通、向主管部门反映以及诉讼等正确的方式进行维权。

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