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合肥拟为老旧电梯设立“养老金”

2014-04-11 09:57:00 | 来源：自主

开发商卖完房子走人，电梯质量有了大问题找不到“债主”。针对这样的问题，合肥或将进行立法，要求开发商拿出1%造价金额，留作未来电梯大修费。

　　今年合肥市人大常委会首次调研，选定电梯安全主题，启动大型调研。昨天下午，在合肥市住宅小区电梯配置及运营管理情况汇报座谈会上，用3个小时的多部门交流，梳理电梯维保面临的问题。

　　合肥电梯数量10年翻了20倍

　　“2004年，合肥市电梯数量仅2000台左右，2013年底，全市在册各类电梯数量已达38296台。”合肥市副市长陈晓波介绍，在这其中，住宅小区电梯约有2.6万台，10年以上的已近千台。“10年间，电梯数量翻了20倍，约占全省总数的一半，而且每年仍以20%的速度在快速增长。”

　　老电梯因缺钱存在“看病难”

　　陈晓波介绍，我国没有对电梯的使用年限做出具体规定，一般的住宅电梯在使用10-15年后都需要进行大修和改造。

　　“我市超过10年以上的老旧电梯为1500余台。”陈晓波说，随着时间推移，老旧电梯数量进一步增加，零部件的磨损、老化现象日益加重，大修或者改造费用较大，尚未完全纳入房屋维修基金中。

　　合肥市房产局局长汪菊喜说，如何解决电梯治“大病”的问题，他们也在努力求解。

　　“我们到外地调研，地方人大进行了立法，开发企业或者建设单位，必须从工程造价中提取出1%的资金。留作电梯维护大修、更换资金来源。”汪菊喜说，安徽的物业管理相关条例中，是没有相关内容的，他们已向省住建厅报告，希望推动安徽省物业管理条例的修改，也有人大代表向省人大提出修改安徽省相关条例的建议。

　　合肥或立法备好电梯治病钱

　　“这是我们人大常委会今年第一项专题调研。而且一个议题进行连续两天调研，这种规模过去都不多。”合肥市人大常委会主任熊建辉说，由于电梯运营管理涉及面广、专业性强、形势发展变化快，具有很多新问题，“如果留着问题，可能带来的安全隐患会越来越多，问题将越来越严重。如果不认真对待，可能会发生重大安全事故。”晨报记者周文丽

　　质监局支招“电梯惊魂”

　　“在使用中，很多市民坐电梯是损坏电梯的行为。比如超载还往里挤、挡门等。”合肥市质监局分管特种设备工作的副局长赵守平说，电梯超出负荷或者出现问题，停止工作，是一种自我保护的行为，市民可淡定等候救援。

　　“被困住后，应该先打电梯里物业、维保单位的电话。”赵守平说，一般出现电梯困人等问题，按照规定是要求维保单位半小时内赶到、1小时完成救援，如果完成不了就要进行问责处罚。“不建议小区保安进行扒门救援，有一些救援中，人跳出后掉到电梯井里的事情，就是救援不当的情况。”

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