物管通知杜绝电瓶车上电梯
加装防护栏的电梯
“就是为了防住户电动车上楼，你也不至于这么狠吧？电梯弄成这样你还让不让搬家了，还让不让人坐电梯了？”家住成都三环附近果堰小区的住户在微博上发出了这样的疑问。3月31日，记者到该小区看到，小区的每部电梯里都焊接了护栏，以防止住户电动车上楼。物管方如此举动，也在小区里引起了很大的争议。
记者走访：
焊接防护栏 电瓶车已无容身之处
31日中午11时，记者进入该小区看到，这是一栋高14层的居民楼，每栋楼有2部电梯。在电梯口，一小伙正把自行车从电梯里推出来。记者发现，该电梯有些与众不同，电梯内用不锈钢焊上了围栏，正方形的两侧呈三角形，本来空间不大的电梯少了三分之一的面积，略显拥挤。也有从外面回来的，骑着电动自行车搭乘电梯上楼 。
随后记者继续走访看到，小区的各个单元，电梯里已经改装成了铁焊的围栏。在一些住户的门口，仍然停有电瓶车。
在单元楼不远的空地上有一个蓝色房顶的停车棚，据守车的工作人员介绍，这个停车棚是在10几天前才修好完工的。“电梯里焊接了防护栏，住户的电瓶车没有办法带回家，修这个停车棚就是为了缓解停车难的。”
住户发愁：电瓶车“霸占”电梯
当天中午12时，在小区里，记者遇到刚买菜回家的朱女士。提起小区电梯里变了样，被加上了围栏，朱女士便拍手称快：“以前电瓶车往电梯里面一横，本来能载十几个人的电梯，也就能挤进去六七人。这让许多住户只能等下一趟电梯。”刘女士说，上班上学时间谁不着急，最长等过5分钟，下来一个摩托车横里面，再下来两个自行车放里面，电梯是公共使用的，真不应该这样。
由于这些车辆长期进进出出，电梯门外门内弄得很脏，有些还撞凹了，“你们看，这哪像才建好4年的房子。”朱女士开始抱怨道。于是近日业主委员会便向物业公司提出了意见。
骑车人无奈：专用停车位不足
和朱女士为电梯加装“防护栏”拍手称快不一样，住户刘女士却犯了愁。据刘女士介绍，她和公司里的同事共5人在该小区租了一套三的房子，由于上班地点在二环边上，便购买了三辆电瓶车。“车太多了，车库里停不下，为了安全，只好坐电梯把车带回家。”
“晚上车位根本不够放，除了固定停放的外，还有一些临时停放的，但我们不敢收，万一车掉了，赔不起。”对于小区停车难的尴尬，看守车库的师傅最为清楚。在他工作近2年的时间里，小区内电瓶车、摩托车在逐渐增多，车位日趋紧张。“上个星期，小区内才丢了一辆电瓶车。因此他们不得不把车放回家中。”
随后，记者通过对周边小区的走访调查发现，面对同样无奈的市民还有很多，他们的共同特征是，多人合租房屋、 骑电瓶车或摩托车上班，小区内停车位紧张，有些需要停放在家中。
物管：近千辆电瓶车导致停车缺口大
“我们这个小区总共有700多户，其中有70%以上都是合租房。”31日上午，该小区物管负责人刘经理在接受记者采访时介绍了目前小区停车难的尴尬。“这个小区‘打工族’多，到周边工作的主要出行交通工具就是电瓶车，我们小区目前总共有近千辆电瓶车。”
刘经理从事了7年的物管工作，有丰富的物管经验。“以前在九眼桥周边小区工作的时候，都没有遇到过这么棘手的情况。”刘经理告诉记者，由于这个小区位于成都三环外，租房价格相对便宜，所以受到“打工族”的青睐，出现了合租大户的情况，一个大套间往往要住六七个人。
随着合租人群的增加，电瓶车的数量也开始随之增加。有限的地下车位和不断增长的电瓶车数量相矛盾。挤不到停车位的租住户只好通过电梯把电瓶车放在家里。“我们的地下停车位最多能容下500多辆电瓶车。”为了缓解停车难，10天前，物管公司在地面修了一个停车棚，但仍然不能解决停车缺口的问题。“这个停车棚最多能停200多辆电瓶车，目前小区还有200辆电瓶车没有车位。”
电瓶车进电梯入户 电梯真心“伤不起”
车多，停车位少导致的直接结果就是电瓶车进电梯入户。电梯入户带来的不良后果有哪些？据刘经理介绍，电瓶车进入电梯，一方面影响业主的出行，另一方面对电梯的外观有损坏，同时还会减少电梯的使用年限。“一部电梯的使用年限在10年到15年，我们小区电梯使用还不到4年，如果持续让电瓶车进入，再过几年就要大面积维修。”
“我们3月21日就贴出了通知告知业主电梯内要焊接护栏一事。”31日上午，记者在小区各单元一楼电梯口看到了这份通知：为杜绝电瓶车上电梯，保障住户的正常出行和电梯的使用年限，我公司与业主委员会协商决定，自3月24日起在电梯内焊护栏。”
电梯焊接护栏后，不少租住户面临无处停车的难题。目前，物业除了10天前在地面修建停车棚外，正在与小区所在社区、业主委员会协商解决办法。
律师说法：
可以进电梯吗？没有法律规定
“目前国家还没有具体的规范文件来要求，因此，在各大小区管理时也出现了不同的情况。” 四川盛豪律师事务所律师麦先清告诉记者，如果小区业主委员会与物业公司签订了相关协议，同意禁止电瓶车等进电梯，业主及租户是需要遵守物业的管理。如果没有经过同意，物业擅自整改则是不行的。
