要装修先交电梯使用费？

    物价部门没收开发商违规收取的3万余元，并处罚款6万元

    十堰一家房地产公司在业主购房装修时，居然收取46户业主3万余元“装修期间电梯使用费”。记者昨从市物价局获悉，已对该公司作出行政处罚，没收非法所得，罚款6万元。

    去年11月，市物价局接到市民投诉，称车城南路俊景国际小区对业主收取电梯使用费。举报者称，该小区业主在购房领取钥匙时就开始缴纳物业费，但小区物业工作人员却要收取业主“装修期间电梯使用费”。物业工作人员的说法是，电梯是用来供居民上下楼的，而不是用来载物的。

    经查，该小区为十堰千锦房地产开发有限公司开发。物业公司确实对正对装修的业主收取“装修期间电梯使用费”，收据上盖的是十堰千锦房地产开发有限公司的公章。经物价局查实，截至2014年1月8日，该公司对64户业主共收取30419元。

    市物价局表示，物业或者房地产公司收取业主的物业费，就不能再收取所谓的“装修期间电梯使用费”。调查完毕后，市物价局于2月17日送达《十堰市物价局责令退款通知书》，责令十堰千锦房地产开发有限公司在收到退款通知书7日内清退上述价款，但该公司逾期没有清退。

    十堰千锦房地产开发有限公司的行为违反《中华人民共和国价格法》第十二条“经营者进行价格活动，应当遵守法律、法规。执行依法制定的政府指导价、政府定价和法定的价格干预措施、紧急措施”的规定，属于价格违法行为。

    根据相关规定，市物价局近日对十堰千锦房地产开发有限公司作出行政处罚：没收违法所得30419元，消费者要求退还时，由该公司依法承担民事责任；罚款6万元。