电梯频出故障，居民只能爬楼梯上高楼

　　11日，位于深圳南山区的康乐大厦小区银海阁居民向羊城晚报记者反映，其所在大厦的3部电梯中有2部电梯再次发生故障，业主爬20多层楼上下班。记者了解到，康乐大厦电梯出故障已不是头一回，曾有住户吐槽“三天两头出故障，业主冒死坐电梯”。

　　去年7月该小区上岗已经18年的9部电梯“体检”出100多项问题，由于没有强制报废措施，且老旧电梯“神奇”地通过了年检的项目检测，目前依然在运行。

　　“电梯惊魂”频发

　　2013年9月4日，本版曾以《深圳老旧电梯更新被困“钱”局，市民盼政府补贴》为题对康乐大厦故障频发的老旧电梯问题进行过报道，但半年过去了，康乐大厦的电梯依然没有得到改造更新，居民常常遭遇“电梯惊魂”。

　　3月11日，记者走访康乐大厦时，银海阁的消防电梯已经停止使用，保安表示，电梯主板已被送检。金海阁的保安则给记者出示了电梯故障登记本，从2013年12月26日至今年3月9日，该楼的3部电梯登记在案的故障就有112次，其中不乏一天中出现数次故障的情况。

　　“被关在电梯内2分钟”、“运行到4楼就不动了”、“按了22楼结果一直升到了28楼，然后又直接降到了1楼”……居民遭遇的这些故障令人看了都心惊，更令人心惊的是事故发生之频繁。今年2月以来，康乐大厦业主委员会对业主进行调查问卷，其中“遇到过几次电梯故障”一栏，不少人填4次、5次，甚至10次，还有不少业主直接填写了“n次”。

　　年检竟然合格

　　故障频发的电梯是否受到有关部门的日常监管？该小区业委会秘书彭赛妮告诉记者，业主委员会曾向深圳市市场监督管理局南山分局的特种设备安全监察科反映情况，得到的回应是电梯都已通过年检。

　　记者在银海阁单层电梯内看到，电梯使用标志显示下次检验日期为2014年8月。故障频发的电梯为何还能通过年检？深圳市市场监督管理局特种设备安全监察处相关工作人员表示，电梯年检和故障率并没有一一对应的关系，按照相关规定，只要年检时通过了检验的项目，符合要求就能判定为合格。

　　此外，目前国内没有有关电梯使用一定年限后强制报废的规定。《深圳经济特区特种设备安全条例》规定，电梯使用满15年的可由使用单位提起申请，委托电梯安全评估机构进行安全评估，评估结论可以作为电梯修理、改造、更新经费申请的依据。

　　业主不愿分摊

　　据了解，小区的电梯更新改造可以从本体维修金中提取资金，不足的部分可以由业主承担。但康乐大厦本身本体维修金不足，如果想要更新9台电梯资金缺口很大。

　　目前业委会计划通过法律途径，追讨当年开发商有没有按照建安成本的2％计提本体维修基金。此外，业委会也向业主征求意见，是否愿意分摊电梯更新改造的成本。据已经收集的300多份调查显示，260位业主都是希望直接更新电梯，愿意大修的业主只有44人；而愿意每户分摊至少3000元费用的业主有153人，145人认为已经按月缴纳了本体维修金，不愿意为此买单。

　　业委会表示，是改造还是更新，还要看最终的调查以及业委会会议讨论结果.