经过10月份公开向市民征求意见，并对方案进行修改完善，近日，大连（楼盘）市物价局、市国土资源和房屋局正式印发《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》，并将于2014年1月1日起实施。

　　《通知》提出，此次调整适用于中山（楼盘）区、西岗区、沙河口区、甘井子区和高新区。12层及以上的高层住宅电梯收费标准实行政府指导价；多层、小高层、非住宅类电梯收费标准继续实行市场调节价。

　　高层住宅电梯可按建筑面积收费，也可按业主家庭人数收费。按家庭人数收费的，收费标准由现行的每人每月4元调整为最高不超过10元。按建筑面积收费的，自明年1月1日起，新建住宅的电梯收费标准可在每月每建筑平方米不超过0.30元的范围内，由业主与物业服务企业协商议定；明年1月1日前已投入使用的，原则上按双方约定的收费方式和收费标准收费；对收费标准未达到每月每建筑平方米0.30元且确需调整收费标准的，可根据实际电梯运行成本，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，在每月每建筑平方米不超过0.30元的范围内，由双方协商议定收费标准。

　　对未实行物业管理的老旧住宅楼或企业自筹资金投资改造电梯的住宅楼，因电梯费收入不足以保持电梯正常的运行成本，也无法通过物业费和其他经营性收入进行补偿，为保证电梯正常运行，《通知》提出，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，可按双方协商议定的标准签订协议并收费。

　　此外，住宅改变用途或从事经营活动的，物业服务企业可根据使用电梯人数、频次等因素，与业主协商议定电梯收费标准。

　　《通知》还规定，自明年1月1日起，电梯卡、出入门卡首次办卡3张以内的免收卡片工本费。

　　同时，物业服务企业应将住宅电梯收费收入单独列账，按实结算，每年不少于一次向业主公布收支账目，并在经营场所显著位置公示收费项目、收费标准、收费依据、监督电话等内容。