不交物业费便进不了小区大门，物业费与电梯费捆绑收，这规定合理吗？

昨日，家住沈阳市沈河区方家栏路53号佳和新城五期6号楼的周先生一脸愁容，“我和老伴每天爬楼梯上下近一个月了，没办法，物业公司称不交物业费就不给小区门禁卡和电梯卡，让我们有家难回呀。”周先生称。

周先生介绍，佳和新城共六期，约有居民4000户，均存在物业费与电梯费捆绑收取的情况，周先生表示并非自己不愿交物业费，而是物业公司不负责任。

周先生与老伴入住该小区已近三年，“自从搬过来，我们楼下的单元门就一直坏着，任何人都可以随意出入，找过物业公司多次，但一直拖着未修理。”周先生很气愤。“物业公司称修单元门需找开发商，然后由开发商再安排施工队进行维修，小区居民向物业公司要开发商的电话，物业却一直未告知。”如此一来，单元门一直坏了近三年。

除单元门需报修外，旁边的对讲机也存在故障，周先生称：“入住两年后，经居民多次催促，物业公司才给安装了单元对讲机，谁成想对讲机只用了半年便出现了故障，同样至今没人修理。”

除此之外，对面佳和新城五期有三栋楼还未设电梯卡，物业费还少5毛钱。“我们交着高价物业费，还得与电梯卡捆绑，这也太不合理了。”

昨日，北国网、辽沈晚报记者找到沈阳佳益物业管理有限公司，工作人员承认物业费与电梯卡统一办理，对于6号楼单元门无人维修一事，该员工称并未接到居民的报修电话，故而物业不知道单元门损坏一事。

针对捆绑收费及同一期住户两种收费标准的情况，沈河区小区办付姓工作人员称，捆绑收费确实不允许，将马上到该小区进行核实，确定属实后将对物业下发整改通知单。