《上海市电梯安全管理办法》修订工作已列入今年市政府规章立法计划，市政府法制办正在进一步修改草案。近日将上网向社会公众征求意见，并组织听证会事宜。电梯使用单位管理职责、电梯保险、电梯生产和日常维护保养等环节存在的问题有望找到解决办法。

　　一些小区的电梯一般由建设单位(开发商)选购，产权归众多业主共有，而实际管理大多数是物业服务企业，有的甚至无人管理，电梯安全管理的责任主体无法明确。为此，在《办法(草案)》中根据《特种设备安全法》相关规定，明确“电梯所有权人委托物业服务单位或者其他管理人管理电梯的，受托方为电梯使用单位；电梯属于共有且未委托他人管理的，共有人应书面约定实际管理负责人。”

　　《办法(草案)》规定，电梯运行费用应当单独列支，按实结算，不得挪用等规定。对于不同情况下电梯改造、更新、大修资金的筹集方式也予以明确。

　　在电梯保险问题上，《办法(草案)》新增了“政府财政投资建设的保障性住房和其它建设项目，以及政府财政负担日常运行经费的办公楼宇、学校、医院等”场所使用的电梯要求购买保险的要求。

　　对于使用年限较长的电梯，通常会通过改造或重大维修改善来保障电梯的性能。根据《特种设备安全法》，《办法(草案)》规定电梯制造、改造单位要明示“电梯及其主要零部件设计使用年限”，并对“因设计、制造等原因造成电梯存在危及安全的同一性缺陷的，应当立即停止生产，主动召回”。同时规定在电梯安装、改造、重大维修完成后要“提供不少于2年的质量保证期限”等义务。