河南正大招标服务有限公司受河南省高级人民法院委托，对河南省高级人民法院机关物业管理项目进行公开招标。现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。

一、    招标项目的简要说明

项目名称：河南省高级人民法院机关物业管理项目

项目编号：ZDZB【2013】0813号

二、    招标内容

1、清洁卫生。清洁省法院机关楼内公共区域卫生[包括一号楼、二号楼、四号楼、五号楼、审判庭的公共区域（走廊、步梯、窗户、电梯、卫生间）和一号楼3、4、5会议室、11楼审委会会议室、二号楼8楼多公能厅会议室及室外环境卫生（办公区广场、道路、绿地）]，产生的垃圾收集后运送到5号楼西侧的垃圾房。

2、水、电、暖设备的维护和管理。负责院机关变电站、锅炉房、制冷设备、生活水泵运行的管理，确保院机关水、电、冷、暖的正常供应。负责院机关的照明、上、下水管网和暖（冷）气管网的日常维修保养及故障排除，确保正常照明和管道畅通。

3、负责一、二、三、四、五号楼冬季供暖和夏季制冷及3号楼全年热水供应。

4、负责燕风小区家属院、红专一街家属院冬季供暖设备及管网的运行和维护；负责燕风小区家属院、红专一街家属院和政一街三个家属院供电设备及住户室内水、电、暖设备的日常维修（总阀以内的材料由户主自备）。

5、负责院机关及政一街、红专一街和燕风小区三个老家属院约两百个污（雨）水窨井的清淤工作（每年不得少于一次）；同时负责管道堵塞后的疏通工作。

6、负责院机关七部电梯的卫生保洁，以及雨（雪）天气大厅内外地垫的铺垫工作。

7、负责院各种会议的会场布置及倒水等工作。

8、保洁用品及工具由物业公司自备。

物业服务期为一年。

三、    项目交付时间

中标人接到与招标人签订合同后按照合同要求入驻各楼,开始物业管理的相应工作。

四、    投标人资格要求

1、投标公司须具备独立的法人资格，投标单位物业管理企业资质等级为三级以上，要求熟悉物业管理服务的特点、规律，有能力为招标人提供物业管理服务，具有较高的社会信誉等。

2、投标单位计划安排到我院工作的职工中，最高年龄男性不得超过45周岁（技术好的水电工不超过50周岁）；女性不得超过45周岁，且身体健康、政治清白、工作踏实；其家庭及直系亲属中没有被法院判处刑罚正在服刑的人员。

3、投标单位计划安排来我院工作的职工中，25岁以下的男性职工应不得低于职工总数的10%，女职工应不得低于职工总数的15%。

4、遵守国家法律、法规及招标代理机构有关招标的规定。

5、与招标人就本次招标的货物委托的咨询机构、招标代理机构、以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联。

6、法律、行政法规规定的其他条件。

7、本项目不接受联合体投标。

五、    招标文件的发售

招标文件发售时间：2013年8月15日至2013年8月23日（法定节假日除外）

每天上午8：30-12：00    下午3：00-5：30

招标文件售价：300元（售后不退）

六、    投标文件接收及开标有关信息：

投标截止时间及开标时间：2013年9月4日上午9：00

投标文件接收及开标地点：黄河水利工程交易中心4楼大会议室

七、    本次招标联系事项：

联系人：冯文明

电话：0371-66028587    66619760          传真：66028583

联系地址：河南省郑州市金水路109号黄河勘测规划设计研究院院内西楼

黄河水利工程交易中心3楼302室

邮政编码：450003

开户行：中国建设银行郑州行政区支行  

户名：河南正大招标服务有限公司

帐号： 41001531010050203901 

八、    招投标说明会

2013年8月 26日 15时 30 分约请投标人共同踏勘招标物业现场并举行说明会,过期不候。联系人：武先生，联系电话：13203725827。

九、    其他应说明事项：

购买招标文件时必须携带单位法人营业执照副本、物业管理企业资质证书、授权委托书、代理人身份证等相关资质文件。（以上资料均要求出示原件，留存加盖单位公章的复印件）

河南正大招标服务有限公司

                                                    2013年8月15日