想像有这样一部神奇的电梯，乘上它犹如进入时空隧道。电梯门每打开一次，都会瞬间切换到城市生活的一种界面：超市、shoppingmall、情调餐厅、空中花园、室内泳池……最后，打开在眼前的是你城市上空的家。这不是在拍科幻电影，而是中大银泰城（动态 户型 样板房）solo精装私寓业主未来的真实生活写照。
作为杭州城市综合体的最前沿产品，33万方的中大银泰城正在构筑一个“24小时垂直城市”。城市生活的所有丰赡元素，从购物中心、写字楼、精装私寓到多厅电影院、量贩ktv、美食城，都被揉进一个如峡谷森林般的奇妙建筑群，并以垂直客梯、自动扶梯、观光电梯、连廊和花园游步道立体连接。人们甚至不用跨出室外一步，便可阅尽整个城市的繁华。
犹如一个朝上生长的城市，电梯和自动扶梯就是街道
杭州哪个楼盘的住户逛购物中心最方便？是“饭后散步十分钟会逛到杭州大厦”的中北苑、武林花园，还是“过马路就能逛城西银泰”的橡树园、万家花城，或是和万象城购物中心一起开发的悦府？——悦府的住户只需从家里乘电梯下楼，经过一个专属室内通道，就能直达万象城购物中心。
不过，即将于9月开盘的中大银泰城solo精装私寓，才是整个杭州与购物中心关系最紧密的居所，因为它直接就造在了银泰城购物中心的上面。也就是说，你乘自家的电梯下楼，如果摁下“2f”或“1f”的按钮，电梯门打开后跨出一步，直接就置身于10万方的银泰城购物中心之中。它也是杭州第一个真正意义上的“shoppingmall上盖私寓”。
中大银泰城位于东新路与石祥路交界处，是一个33万方的城市美学商业综合体，融10万方shopping mall、国际5a智能写字楼和精装私寓于一体。曾执案中国第一高楼——632米上海中心的国际顶尖事务所gensler，将水平方向扩展的城市街区在中大银泰城垂直“堆叠”，从而打造出一个“24小时垂直城市”。
整个综合体的核心灵感，是一个东西向蜿蜒400米、状如巨龙的4层干挂石材基座。在基座下方是下挖3层的巨型地下空间，上方则是写字楼、“鸟巢”购物中心和4幢精装私寓依次排开，独立向天空生长。
在gensler的笔下，中大银泰城形如一片都市中的峡谷森林，建筑高度在4—18层之间错落起伏，不同的物业形态不仅依横向的基座完全贯通，也通过遍布综合体内的无数客梯、自动扶梯、观光电梯和花园游步道纵向连接，其精密、复杂恍若来到电影《银翼杀手》里的未来城市。
以其中的7号楼为例，从下往上数：地下3层和2层是车库，地下1层是精品超市，地面1层是购物中心，2层是大型餐饮，3层是屋顶花园和室内游泳池，4—17层是中庭挑高的精装私寓。私寓的业主可以乘坐客梯，自由出入其中任意一层；而通过电梯的智能控制，商场的客人最高只能到达3楼，以保证住户的私密性。
居所、办公与购物中心的美妙互联，堪比香港海港城
法国作家左拉说：一个大商店是“燃烧的灯塔”。那里总有最吸引人的商品、最漂亮的建筑和最时髦的生活方式。居住在一流百货公司和购物中心附近，似乎是最能体现大都市魅力的一种生活状态。
将这种居住魅力演绎得最为极致的，当属中国香港。经常去香港的人们，估计都会对香港的“墩座+塔楼”式大型社区有深刻印象。这些社区往往建在地铁站上方，地下层从下往上依次是地铁站、巴士站和地下车库，地面上则会有一个把所有建筑连在一起的巨型墩座，其1、2、3层做购物中心，屋顶做业主健身休闲区，然后在墩座之上再建造大量超高层公寓。
以九龙尖沙咀的海港城为例。整个综合体共有5幢住宅、3幢写字楼和两座豪华酒店，所有楼宇均楼高17层，坐落在一个庞大的3层平台上。而这个横贯11幢大厦的3层平台，正是杭州人购物必到的海港城购物中心。其内部可提供约35万方呎出租面积，内设逾600间精品店、约50间酒楼餐厅。无论是在综合体内的写字楼办公的上班族，还是在班桃阁、桂芝阁、秀棠阁、品兰阁和仙桃阁等5幢住宅中居住的居民，均可乘电梯轻松穿梭于海港城内部。
未来，中大银泰城的“互联生活”之美妙，丝毫不逊色于海港城。我们不妨想像一下：如果一个企业家将公司设在银泰城的写字楼里，又同时买下某套solo精装私寓，那么每天下班以后，他可以乘写字楼电梯到达一楼商场，一路从西往东漫步，看看最新上架的电子产品，欣赏一会儿中庭的装置艺术，然后乘自动扶梯到二楼吃意大利餐，下到地下一层超市采买一点生活用品，最后乘客梯回到自己位于高层的精装私寓。
当然，如果这位业主兴致够高，晚上他还可以再乘电梯下到商场，换乘自动扶梯到中心“鸟巢”，约朋友到7楼唱k或8楼看好莱坞大片。从早至晚，他甚至可以不用走出室外一步，完全没有毒辣的日头或不期而至的雷雨的困扰。
明年9月shoppingmall率先开业，近200个品牌入驻
不少杭州都有这样的经历：因为某个激动人心的城市综合体规划，购买了周边的住宅，但入住数年之后，综合体却还在建造之中，生活极为不便。但中大银泰城却采用“配套先行、体验为王”的开发手法，其中的10万方shopping mall将会于明年9月率先开业，也就是说，等solo精装私寓的业主入住时，shopping mall已经整整营业了两年，生活氛围早已“熟透了”。
虽然目前中大银泰城的建筑主体结构刚刚露出地面，但据开发商介绍：整个工程难度最大的就是地下部分。一旦建筑出地面，建造速度会非常快，平均一两个星期就能造好一层。按计划好的进度，今年底shopping mall的“鸟巢”部分就能结顶，明年开春时写字楼也可以结顶，并且会在当年6月竣工。
最重要的是，由于银泰商业运营团队拥有200多家战略合作品牌，并在建筑设计阶段就全面介入，因此shopping mall运营最难的“招商”部分对中大银泰城却是游刃有余。据中大银泰城副总经理蔡荣伟介绍，目前招商工作已经全面启动，到今年底将可以完成50%的品牌签约。整个商业的定位是“现代家庭生活购物中心”，走年轻、流行、时尚和亲民路线，其中餐饮、休闲和娱乐等辅营项目将占到50%以上，并会引进大量首次入杭的品牌。
“多数综合体考虑的是：这个位置我能招到什么品牌？而中大银泰城考虑的却是：这个位置我该在4个品牌里选哪个？”蔡荣伟笑着说。预计等明年9月shopping mall开业时，总共将会拥有160—200个品牌。
犹如一幅梦幻拼图，中大银泰城在下城新都心日新月异地生长。这里的每一个楼层，都将成为一台充满无尽可能的快乐生产装置，赞颂着大都会生活那确定的偶然性。或许，许多人已经在憧憬一种时刻躺在shopping mall怀抱里的生活了——当自家的电梯大门敞开，如芝麻开门般展现在眼前的，将是一个冷气开得特别足的完美世界，整个城市的时髦家庭似乎都正在这里开一场嘉年华。
