玉溪城区一幢12层的大厦出现电梯故障，3个月都没人管，老人、小孩上下出入爬楼苦不堪言。这究竟是为什么呢？记者得知，因为没有物管，也没有住户愿意交纳维修电梯的费用，而情愿每天气喘吁吁地爬楼梯。上周五，在该大厦办公的一家公司实在看不下去了，垫付了6000多元，请人来维修电梯。

      住户说没人组织维修的事

      26日上午，记者来到该大厦，从1楼爬至12楼已汗流浃背，更别说是怀抱孩子的妇女或手提菜篮的老人上下楼得有多辛苦。按常理一个住宅的水电、垃圾、物业服务是由物业公司负责管理，为何这里的电梯一停就是3个月没人管呢？而对于该栋楼房有无物管，公共设施损坏找谁维修等问题，一些住户也是说不清、弄不明。

      不过有住户告诉记者，这些年主要负责公共设施维修的是一楼的冠南公司。据一住户介绍，冠南大厦原是属于冠南公司，后来卖给私人住。“大厦没有物管，住了十几年，没交过管理费，就是每年交点垃圾费和门卫费。” 对于至今还未有人来修电梯的原因，该住户表示，其实95%的住户都愿意凑钱维修，只是没有人来组织这事。

      “大户”常垫钱感觉很无奈

      谈起这栋大厦的“公共维护”，云南玉溪冠南机械铸造有限公司相关负责人姚学荣很无奈。“1997年大楼是通过集资建房建设的，后来多数职工把房子进行了内销，现在大厦只有一楼是属于冠南公司的产业，其他的楼层都属于各住户自己，冠南公司并不是物管，只能说与其他住户是邻居。”

      姚学荣告诉记者，自大楼建成以来，电梯维护等就基本是公司承担，物管的职责也基本上是由他们负责。“没办法，多少年都这样，社区居委会曾建议我们主动承担起责任来，想个法帮大家收一下费用、维护一下公共设施，这些年大部分住户还是不错的，垃圾费、清运费、电梯费用等只要我们贴出通知，都会交到我们这里，由我们代为处理，当然也有一些从来不拿一分钱的住户。多一个少一个的，我们也就不计较了。” 姚学荣说，本来这些年都是公司在出钱，也不差现在的一两次，只是有些住户认为由冠南公司出钱是理所应当的，这种想法会让人觉得心寒。

      已贴出维修通知但没人理

      据了解，此次之所以电梯停运，主要问题是机械老化、集成电路板老化需要更新。停运3月后，26日一早电梯停运问题终于得到解决。现场的维修人员告诉记者，一部电梯运转一天耗电量约在10度左右，一年维修保养费用大概是3000多元，而此次更换电路板费用为6000多元。

      姚学荣告诉记者，这次维修费用全部是由冠南公司承担，虽然早在3个月前对电梯故障需要维修进行了通知，但至今未有一个住户来交过任何费用。“我们实在是看不下去了，看到那些老人上下真的不容易，我们只能先垫着吧。”