现在很多居民小区里都有电梯，每个月咱们都要缴纳这个电梯的使用维护等等费用，当然还包括了电费。不过您乘坐过按次收费的电梯么?

　　记者：现在小区里的电梯收费一般都是按时间来结算，比如一个月交一次或者一年交一次，可是如果这电梯变成了像公共汽车一样，做一次就得交一次钱，您能算出来这一个月要交多少钱吗?最近家住市区海云湾小区的王先生就碰到了这样的事儿。

　　海云湾小区居民王先生：(开发商)把电梯卡换了，换成收费的，上去一趟五毛，下来一趟五毛，一天要好几块，我们有点承受不了。一年要两三千，比交物业费还贵。

　　这个海云湾小区里一共只有三栋居民楼，每栋楼里都有这样的电梯系统，在按钮边上有一个刷卡区，居民们每次上下电梯就刷一次卡。原本刷卡是为了防止外来人员进入小区，可是现在，这个刷卡系统却多了一项功能。现在居民们乘坐一次电梯按照楼层不等进行收费，低楼层的两角钱左右，高楼层则要五角钱左右，也就是说上下一次电梯就要近一块钱。

　　海云湾小区居民王先生：(原物业)2011年年底撤走的，然后开发商代管，小区管理的一塌糊涂，大家看到长那些草，大家不愿意交。

　　王先生说，以前小区有物业公司进行管理，大家也都按时交纳物业费，而物业撤走以后，居民们就不愿意向开发商缴纳物业费了。不过现在开发商用的这个方法，如果实际运行起来所缴纳的费用将会远远大于居民们以前所交的物业费和电梯费。

　　记者：我们找到了小区开发商，一位姓刘的负责人先是告诉记者，小区已经有四五年没收过物业费和电梯费了，都是开发商在垫付电费。而当王先生拿出了缴纳物业费和电梯费的相关收据后，这位负责人又改口称，小区有一两年没收过物业费了。对于小区电梯收费，这位负责人认为理所应当。

　　采访中记者还了解到，海云湾小区至今为止没有自己的业主委员会。而这样的电梯问题如果有业委会的话解决起来也会方便许多，那么为什么小区业委会为什么迟迟成立不了呢?王先生说前几年小区里成立过筹备组，策划成立业委会，但是不知是何原因被耽搁下来。于是记者来到了浦东街道办事处房管处。

　　记者：街道办事处的工作人员起先不愿向我们透露任何情况，只给了我们一份成立业委会的相关文件，让我们自己研究。随后在等待了一段时间后，这位工作人员又告诉我们，小区业委会筹备组在提交了申请过后，就没再与街道有任何联系，此事也就不了了之了。在这件事中我们有两点疑惑，一是，小区没有物业，开发商有权代收物管电梯等费用吗?第二就是，如果小区成立业委会，怎样来解决电梯收费的问题呢?

　　海滋律师事务所律师杨周：无论是开发商还是物业公司都无权对小区电梯进行强制刷卡收费。小区可以依法成立业主委员会，由业主委员会牵头来与开发商或者物业公司协商电梯收费办法，如果有异议，也可由业主委员会组织业主投票决定。