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杭州:首批高层住宅电梯集体进入老化期

2013-06-14 09:11:00 | 来源：自主

前天下午5点40分左右，下城区国都公寓4幢，住在6楼的一名大妈听到楼道里有哭声。

　　“最近这幢楼里有人家在办丧事，我一开始还以为是他们在做‘头七’，后来才发现是电梯里有人在哭。”她说。

　　原来，楼里的电梯发生故障了，停在六楼，有3个孩子被困在里面，两名大孩子年纪在14岁左右，小的看起来只有四五岁。

　　下午5点56分，电梯公司的维保人员赶到，湖滨消防中队比维保人员早到了两分钟，已经开始着手救人。经过一番撬动，电梯门慢慢打开，家长抱起被救出的孩子，道谢后匆匆离开。

　　救援现场聚集了很多住户，有个住户很激动地说：“我也被关过25分钟，这电梯经常关人。”

　　就在6月11日，国都公寓3幢的电梯也困住一个人。一名住在9楼的住户在上楼的过程中，电梯突然停在5层半不动了，被消防人员解救出来。

　　孩子在电梯里蹦蹦跳跳

　　电梯启动自我保护功能

　　记者从监控视频上看到，3个孩子进入电梯的时间是下午5点35分，他们进入电梯以后，最小的那个孩子先是在楼层键上胡乱按了一通，随后跟另外一个13岁左右的男孩子一起蹦跳玩闹起来。

　　1分钟左右以后，电梯停止了运作，孩子们发觉情况不对之后，3个人分别尝试扒开电梯门，没能成功。另外一个年龄较大的女孩拿起电梯里的电话，但似乎没能接通，随后她用手机向外界求救。

　　对于这起事故，负责国都公寓电梯维保的南达电梯公司的工作人员解释，这是电梯内置的变速器感应到了电梯的不正常振动，自动停止了电梯的运行，相当于电梯启动了“自我保护”。

　　“当电梯发生停运的时候，电梯箱内是最安全的，绝对不能像这三个小朋友那样，用手去扒电梯门，要知道，电梯事故中的二次伤害，才是最威胁人身安全的。”这名工作人员说，“当电梯停运时，最好的做法就是第一时间按下警铃，不要惊慌也不要乱动，等待救援人员的到来。”

　　想要换新电梯

　　得先经过质监部门评估

　　昨天下午，记者来到了国都公寓4幢，进进出出的住户有的推着电动车，有的抱着孩子，很平静地乘电梯。说起电梯关人事故，大家还是很有话说。

　　住在6楼靠近电梯的翟阿姨说：“房子造好以后，小区里的电梯就没有换过，用了11年了，老是出事故。”

　　翟阿姨说自己就被困过，有的时候电梯摇摇晃晃的，半天不开门，过了一会儿又开了，大家也都习惯了，“但是老人和小孩进进出出还是有点怕的，最好是能给我们换部新电梯。”

　　一楼杂货店的老板娘说：“这电梯是好换换了，老是关人。”

　　国都公寓物业管理处的周主任介绍，国都公寓里共有13幢住宅楼，26台电梯，其中，3、4、5幢楼由于是回迁房，每层住了10户人家，一共有16层，因此电梯的使用频率比较高，也比其他几幢住宅楼容易发生故障。

　　周主任说，物业会在近几天将电梯的情况上报给质监部门，由质监部门对电梯的状况作一次评估，再来决定是不是需要换新的电梯。

　　杭州首批高层住宅电梯

　　集体步入老化期

　　业内人士表示，一般高层住宅的电梯，在使用15年到18年后进入老化期，应视使用情况进行一次全面维保。如有必要，就进行更换。

　　而杭州的高层住宅，是在1995年前后开始大批出现的，这些住宅的电梯集体进入了老化期。电梯老化容易导致的问题主要有两种，一是零部件老化，二是零部件生锈。

　　负责国都公寓电梯维保是南达电梯公司，该公司一位董姓负责人介绍，接手国都公寓的电梯维保工作两个多月来，他们接到故障报修的频率在一个星期一起左右，大部分是电梯门关不上，或者是运行中突然停住，都是老毛病了。

　　“老电梯的故障率肯定比新电梯高一些。国都公寓11日发生的事件，就是因为电梯的变频器老化而导致的故障，我们随后对零部件进行了更换。”董先生表示，目前国内尚没有电梯使用年限的规定，国都公寓的电梯还算不上杭城最“老”的电梯，有的小区由于使用率太高，电梯问题也更加严重。

　　老电梯更需要保养和维护

　　下雨天电动车不要直接推进电梯

　　一名电梯维保人员告诉记者，只要电梯的日常维保工作做到位，一部质量合格的电梯使用十年以上是没有问题的。

　　在国都公寓的住宅楼内，居民们习惯将电动车停到自己所住楼层的楼道里。

　　南达电梯公司的维保员说：“由于使用频率高，老电梯更需要人们的维护。很简单的例子，雨雪天气的时候，如果直接将电动车推进电梯里，积水渗进电梯底部，时间久了会使电梯底部的零部件生锈，更容易引发故障。这些都是细节，但也是乘坐电梯的规范，大家应该一起来注意。”