南通市高层电梯现在有1.75万台，并且每年还在以两千台的速度增长，电梯安全已经成为百姓生活中不可忽视的问题。近日《南通市电梯安全管理暂行办法》出台，并将于2月1号正式实施，新《办法》对电梯安全有哪些切实有效的规定呢？1月9日，市质监局新闻通气会上，回答了记者的提问。

    新《办法》规范了电梯安装、维修、养护、检验检测、监督检查等环节，并界定了各环节的责任主体。其中明确规定，小区居民及物业公司，是电梯管理的责任人。住宅小区的物业公司对电梯安全是否足够重视，日常维护能否到位，成为电梯能否安全运行的关键。

    对于电梯投诉较多的物业公司，市房管局物管处将降低其“星级”评定，在一定程度上给物业公司戴上了“紧箍咒”。

    居民和物业公司之间矛盾重重，互不信任，电梯成了矛盾激化的中间物。《城市日历》报道过的滨江丽景、星海花园、跃龙公寓等电梯停运，都是因为居民欠缴物业费，物业公司以停运电梯来追缴。如何提高物业公司的责任心，强化居民购买服务的意识，已经不仅仅是电梯监管的问题，更是社会管理面临的问题。

    另外，新《办法》强调共治机制，规定相关部门的职责，做到齐抓共管。没有物业公司的小区，由街道或乡镇政府来维护管理。