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2009年1月创办了《上海埃略凡特文化传播广告》。它不仅能扩大电梯企业向社会各个层面，尤其是房地产企业和物业单位的信息传播和全面交流；也让房地产企业及物业公司从...

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高龄电梯要不要强制报废

2013-09-25 10:08:00 | 来源：自主

电梯从10楼陡降，在8楼和9楼之间停住，一名带着两个小孩的孕妇被吓哭了。据报道，前天上午8点左右，常平镇供销社购物城聚康楼的电梯发生故障，5个人被困十多分钟。物业管理处称，电梯经过年检，但已使用十多年，偶尔会发生一些故障，此次故障可能是电梯门卡住了。

　　电梯老化，时常出故障，却又能通过年检，似乎很吊诡，其实此类现象并非孤案，据今年2月份的报道，深圳布吉街道国展苑小区两个月内28部电梯发生98起故障，但是年审却个个合格。

对此，业内人士表示，年审不能保证不出现故障，关键在于日常管理和维护。当然，这一点相信很多在电梯楼上班的人都能理解，因为没有一劳永逸的事，高频率使用的电梯更是如此。

　　就常平聚康楼电梯故障来看，关键问题集中在老化电梯何处去？是直接淘汰，还是修修补补继续用？根据今年上半年出台的《特种设备安全法》，特种设备的强制报废制度不以设计使用年限作为报废的强制条件，允许通过检验或安全评估的特种设备继续使用。

　　聚康楼电梯通过年检，按照法律，它可以继续使用。但现实来看，它却又因年龄过大，偶犯“小病小痛”。在这种情况下，如果因噎废食，直接舍弃也显得过犹不及。因此老电梯是去是留取决于两点：一是，老龄电梯能否通过维护管理，保证电梯安全；二是，业主和管理处的意见，是选择大修还是换新，费用如何解决。

　　按照业内的说法，普通电梯的正常使用寿命，通常在15年至18年，超过这一时间，就必须大修或更换。在东莞，高层建筑配置的电梯，不少即将达到15年，这些高龄电梯何去何从，是否需要强制报废，新电梯的投入该如何筹措，住房维修基金的使用如何跟上，都将成为普遍问题。当然，这些问题都只是枝节，最重要的是保障生命的安全。

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