随着小区住宅向高层化发展，我市住宅电梯日趋增多。电梯作为串联楼层的必需品，它的安全与否也备受市民关注。

　　在2012年全国“安全生产月”活动之际，我市针对住宅电梯的安全问题展开了一系列电梯专项整治活动。通过现场检查对比，深入剖析我市住宅小区电梯在使用与管理中存在的突出问题。在整治过程中，开发商前期配套不全、小区物业管理不到位、电梯维保费用无处落实等造成住宅电梯安全隐患的各类问题一一浮出水面，这意味着我市住宅电梯安全管理有待形成一套完备的长效管理机制。

　　电梯安全隐患多

　　申港豪园是位于我市如城镇福寿西路南侧的一处住宅小区。目前，该小区内13台电梯无专门电梯维保单位维保，其中1台电梯因主板进水而损坏，至今也无人修复。“物业管理费收不到是造成电梯维保费用无处落实的主要原因。”物业管理处的负责人陈先生告诉记者，小区电梯因为长期处于不合格状态也加剧了业主与物业的矛盾，使得小区陷入了物业管理费收不到、电梯无人保养的恶性循环中。

　　事实上，我市目前已建成的小区不少都存在着类似的电梯安全隐患。无专门维保单位、维护保养不到位、监控与消防设施不全、电梯“带病”运行等问题，造成了业主与物业公司间难以调和的矛盾。

　　行业监管未完善

　　电梯制造单位售后服务不到位也是造成物业公司对住宅电梯无法实施有效管理的重要原因。近期，电梯运行状况一向良好的江中花园小区也出现了不少问题。零部件的老化影响了不少电梯的正常使用，可是当小区物业管理处组织人员对电梯进行维修时却发现，市场上已经无法找到配套的零部件进行更换。该小区物业管理处的负责人刘先生告诉记者：“企业在对电梯产品进行更新换代时很少会考虑到旧型号电梯产品的维修与保养问题，这难免会给一些老小区的物业管理带来麻烦。”因此，刘先生希望相关部门加强对电梯行业的监管，适当抬高电梯商品的市场准入门槛，激励生产厂家和销售代理商不断完善售后服务，为小区物业管理减少后顾之忧。

　　管理机制待建立

　　尽管电梯的安全运行总是存在着诸多不确定的因素，但毫无疑问的是，保证电梯安全的关键在于相关部门的监管到位。日前，记者了解到，针对在检查中发现的电梯安全隐患，市质监局下达了安全监察指令书，并责令限期整改。市质监部门的一位工作人员告诉记者：“落实开发商、物业公司、业主、维保单位在小区电梯管理中各自承担的责任和义务，是及时发现和消除住宅电梯安全隐患的前提。”政府部门和相关单位只有担负起各自责任，制订出适合我市的住宅电梯管理办法，对涉及电梯的每一个环节加强监管，才能真正做到未雨绸缪。除此之外，每一位电梯的乘坐者在享受“上上下下”的便捷之余，也应当主动担当起“辅警”的角色，共同防患于未然，以保障自己和他人的人身安全。