张姐在一家农机产品制造公司任职财务，最近公司生产车间的货梯出现了故障，联系了电梯销售公司查看后，销售公司开出了近10万元的维修报价。张姐嫌贵，又另外找了家专门从事电梯保养维修的企业过来修理，节约了近3万元费用。但在付款后，维修公司开给张姐一张地方税收通用发票，发票上的行业类别为“建筑业”，张姐立即不答应了，维修明明是国税业务，凭什么开地税发票啊，与维修公司争论了半天未果，张姐拉着维修公司的人员去到了地税局。到前台一咨询，张姐有些尴尬了，原来专业从事电梯保养和维修的企业真是按照“建筑业”征收3%的营业税。

　　《营业税税目注释（试行稿）》规定，修缮是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善、使之恢复原来的使用价值或延长其使用期限的工程作业。电梯安装后，即构成了建筑物的一部分，对电梯保养、维修可理解为对建筑物进行保养和维修。据此，不从事电梯生产、销售而只从事电梯保养和维修的专业公司对安装运行后的电梯进行保养、维修取得的收入，应按“建筑业”税目征收营业税，营业税税率为3%，而不是按“服务业”税率5%征收营业税。

　　地税局工作人员同时向张姐介绍，对中央空调进行维修、保养的业务取得的收入，同样应按“建筑业”税目征收营业税。

　　2012年起启用新版企业所得税纳税申报表

　　记者从市地税局获悉，今年我市企业所得税纳税人自2012年1月1日（税款所属期）起启用新版《中华人民共和国企业所得税月(季)度预缴申报(A类)》、《中华人民共和国企业所得税月（季）度和年度纳税申报表（B类）》、《中华人民共和国企业所得税汇总纳税分支机构所得税分配表》。

　　据介绍，新企业所得税纳税申报表实现了利润总额与财务报表利润总额的对碰验证、免税收入及减免税额与优惠备案文书的关联、弥补亏损额与上一年度申报表附表四可结转以后年度弥补亏损额的对碰挂钩等。即包括预缴申报表的利润总额与财务报表的利润总额必须是一致，预售房收入计算的预计毛利额填入第5行“特定业务计算的应纳税所得额”等。具体适用范围参照填表说明。

　　税务机关提醒广大纳税人在申报2011年企业所得税汇算清缴时仍使用旧的企业所得税纳税申报表，只有申报2012年（税款所属期）的税款才使用新版企业所得税申报表。新的企业所得税报表可以到税务部门索取，也可到广州市地方税务局网站-表格软件下载-申报类报表栏目，自行下载。