大楼裙楼被私人业主违规改建主梁

　　昨夜今晨

　　越秀区绿景东山华庭裙楼业主违规改建主梁，百余名业主深夜聚集讨说法

　　羊城晚报讯 记者何裕华报道：“前几天，看了媒体对翠城花园裙楼被违规切断大楼横梁的报道，觉得很不可思议；谁知道，回家一看，我的房子也是这样！”7日22时许，广州越秀区绿景东山华庭的一百多名业主，得悉自家大楼裙楼被私人业主违规改建主梁后(见上图，林桂炎摄)，自发聚集在该住宅楼楼下，希望引起有关部门关注，紧急叫停施工。公安人员和城管执法人员先后到场调解，23时10分，城管执法人员用木板把裙楼的出入口封锁，并贴上“停止施工封条”。

　　裙楼业主胆大包天

　　白天被制止，晚上又偷拆

　　7日深夜的绿景东山华庭，较往常更吵闹一些。22时30分，羊城晚报记者赶到事发的住宅大楼———越秀区东船上街14号，100多名业主已聚集在楼门前，难掩一脸气愤与担忧。家住806房的肖先生带记者走进裙楼现场，指着被挖断的建筑主梁称，该大楼一至三楼是裙楼，属于一曾姓私人业主所有。曾先生要在裙楼内改变大楼电梯原来的位置，但改变位置后，电梯缺少了底座的缓冲槽，会顶着一条建筑主梁，于是，曾先生便把主梁挖空，迁就“新电梯位”。

　　“今天下午有业主发现他们在拆梁，物管已经制止，想不到晚上又偷偷来拆。”曾从事土木工程工作的肖先生表示，“改建大楼电梯，必须要有有资质的设计院出具的图纸，还要报建审批才能施工，他们这样真是无法无天。”

　　居民业主胆战心惊

　　豪宅缺了梁，站街讨说法

　　记者在现场了解到，东船上街14号大楼仅有三年楼龄，楼高32层，共住有200多户居民。其中，一至三层的裙楼属于一名为“曾庆涛”的私人业主所有。居民业主张女士向记者展示了从工地现场拾得的主梁切片。她说：“这都是比碗口还粗的钢筋，就这样被硬生生切下来，这么高的房子，没了主梁还能住么？”

　　据悉，该大楼的房子价格不少都在400万元至500万元之间，不少居民是用一生的积蓄买一间“市中心豪宅”，没想到“豪宅”竟会成“危楼”。“住房子，什么都是次要的，第一肯定是要安全。”业主委员会筹备组成员杨小姐称，当晚，走出家门、聚集街头的业主都是自发的，“委员会投票都没那么多人，因为这是关乎个人安危的切身利益”。

　　业主肖先生表示，大家聚集街头并不是要打群架，而是想引起足够的重视和关注，希望得到有关部门的承诺，恢复大楼原有结构。“但我们对物管和相关部门的表现并不满意”。(报料人张女士，三等奖100元)

　　回应

　　物管称已尽责

　　城管封存现场

　　昨晚，绿景东山华庭的物管方———广州市天誉物业管理有限公司客服中心副主任李志强向记者表示：“物管已经尽责。”李志强向记者出示了广州市越秀区安全生产监督管理部门、广州市城市管理综合执法局越秀分局等发出的“责令限期整改指令书”和“询问通知书”。“之前，我们发现裙楼业主曾庆涛违规施工后，已经上报给有关部门，有关部门也发出了整改通知书。”

　　7日15时45分，李志强发现裙楼内又传出施工声音。“我们当时就给施工人员发出了装修整改通知，曾庆涛也当场签了字。”从物管方出示的通知上显示，裙楼一至三层因“擅自打穿二楼结构横梁”，被“责令立即停工”和“恢复原状”。“谁知道，他们晚上8点又开始偷偷施工了。”李志强对于私人业主屡次违规施工也表示很无奈，“我们没有执法权力，只能向有关部门上报。”

　　对此，绿景东山华庭业主委员会筹备组成员之一的肖先生却认为，物管公司应该通报有执法权的相关单位，相关单位要是存在不作为现象，就向其监管部门投诉。肖先生认为：“总会有人能管到这事。” 23时10分，城管执法人员用木板把裙楼的出入口封锁，并贴上“停止施工封条”。据城管执法人员称，接下来需要由业主代表和物管负责人共同到鉴定部门为施工现场定性，执法部门将按鉴定结果依法处理。