专家称，最安全是配备“双回路”电源

　　东新园小区29部电梯“罢工”，这些电梯的维保单位是三和电梯。事故发生后，三和电梯的相关负责人杨先生表示，公司只负责维护和保养电梯，至于小区电梯在最初设计时，采用何种方式保证紧急停电后应急供电，这不在他们的职责范围内。

　　除了东新园小区，杭州还有大量的高层住宅小区，这些小区都是采用什么方式来解决停电发生后的电梯运行问题呢？

　　嘉绿名苑：

　　每幢楼都有设备房进行线路切换

　　负责嘉绿名苑的杭州安居物业管理有限公司工作人员介绍，小区电梯运行已有6年时间，有专门的电梯维护人员，半个月维护一次，而物业管理处的人则是专门检查电梯设备房里的备用电源，以防突发性停电造成的电梯瘫痪。

　　那么该小区是否遇到过小区停电导致电梯瘫痪的事情？这位工作人员说：“这里停电次数不多，偶尔发生过几次，备用电源的切换让电梯还是能良好地运行，并没有出现大规模的停运现象，导致居民被困当中。”

　　随后，记者又来到嘉绿名苑社区服务中心，那里的工作人员告诉记者，嘉绿名苑的电梯运行状况和维护都还行，也没有出现过大的故障，或者严重影响居民生活的事情。

　　北景园都市枫林小区：

　　采用备用电池

　　北景园都市枫林小区的电梯，是由格灵通电梯公司城北区负责的。

　　主管钟先生坦言，像电梯突然停运这类情况，在该小区偶有发生，一般是由于电压不稳引起的，特别是在夏季比较常见，由于耗电量大，双电源互相切换，导致电压忽高忽低，电梯供电不足，就会停止。

　　如果是因为停电引起电梯不能正常运行，他们的办法是调用备用电池，这种电池可以持续使用10多个小时。

　　钟先生说：“电梯突然停止，其实并不一定是出现了很大的故障，停止行驶其实是电梯的一种自动保护功能。有时候门没关好，它也会停下来。”

　　最安全的办法

　　是配备“双回路”电源

　　记者走访了杭城两个大型小区，了解到的情况看上去还不错，而事实上，专家对此问题的看法却并不乐观。

　　杭州市质监局特种设备安全监察处袁剑峰介绍，目前，杭州很多小区都没有条件提供两条线路供电，一般的小区也不太会专门为电梯购置发电机作为备用。

　　他说，要解决暂时的停电问题应该不难，备用电池是一个办法，杭州本地也生产电梯设备的备用电源装置，这种设备就是在交流电不稳定或者中断时，保证电梯暂时正常运行，直至电梯轿厢到达一个楼层。

　　而这些办法只能解决暂时的问题，如果停电时间超过10多个小时可怎么办？

　　“最好、最安全的办法是给建筑配备‘双回路’电源。” 杭州市建设工程电力方面的专家张工说。

　　因为，“双回路”电源在遇到停电时，可以立即启用备用的另一路供电，以保证电梯能够正常运行。

　　他介绍，目前很多楼盘都号称配备了“双回路”电源，他们的做法是在室内铺设两条线，外面设置两个配电箱。但是关键的问题不在这里，而在于电源，必须是配备了两个电源，才能有效解决其中一个电源停电，另外一个电源能够自动切换的问题。

　　而现在的问题是，很多住宅达不到这个标准，老的小区在建设时，室内没有铺设两条线；而一些新的小区室内铺线的问题解决了，但室外配备两个电源却保证不了。