电梯安全使用是高层小区居民正常生活的重要保障，尤其近来频频发生的电梯扶梯伤人事件，更是让居民担心自家电梯的安全情况。究竟各个小区电梯的实际运行情况怎么样？

　　年检合格证 咋也瞧不见 频繁出故障 维修挺及时

　　南开区阳光花园，小区每栋高层配备两部电梯，如果其中一部或两部出现问题停止使用，会直接影响居民的正常生活。居民范女士告诉记者，每每电梯发生故障时，维修的速度还是很快的，不过居民还是希望能够防患于未然。

　　“楼道电梯内没有安全检查合格证，平时也见不到维修人员来维护保养，乘电梯心里总是不怎么踏实。” 家住新春花苑小区的李女士介绍了小区电梯运行的现状。

　　在南开区太极园小区b座，电梯在8月4日和8月6日连续两次发生故障停运。居民介绍说，小区电梯常出故障，困人的事也时有发生。8月4日两部电梯因故障停运后，经过4个多小时的抢修，才修好了其中一部。但不到一天的时间，刚刚维修好的这部电梯再次出现故障停运。

　　记者随访了多个社区，居民都表示曾经发生过电梯停运事故。但是对于停运原因或者日常维护问题，很多小区居民并不清楚。按国家规定，电梯内必须张贴年检合格证，并且每隔两周就要对电梯进行维护保养，否则就属于违规行为。阳光花园的范女士说：“我知道电梯需要周期性的安全检查，但是并不了解具体的时间，也不清楚具体由什么部门实行。一般就是等他们修好了就用，解决的速度也很快。”

　　记者了解到，梅江、奥体、老城厢范围内的大部分社区，电梯维护配备还是比较完善的，但一些2005年之前入住的小区，电梯维护相对落后。

　　物业：维修工常驻小区 按规定检查养护

　　对于居民关心的电梯内是否张贴年检合格证的问题，新春花苑小区物业公司的徐经理告诉记者，小区电梯年检在今年6月份已经结束并通过验证，合格证在区里相关部门还未转到物业手中。居民看不到年检合格证就会十分担心电梯的安全，也有不少打电话到物业进行咨询。

　　徐经理说，年检合格证近日就会发放到小区，物业会及时公示给业主。此外，小区内有专门的电梯维修人员常驻，每隔两周他们就会对电梯进行维护，若出现问题，10分钟内就能赶赴现场，由于维修时间基本在业主上下班期间，所以大部分业主感觉不到。

　　阳光花园物业的赵主任介绍说，按照规定，电梯的安全检查每年例行一次，一般是由劳动局负责维护的部门到各个小区来实行检查的。除此小区每个月还有两次电梯维护，以确保每栋楼的电梯安全使用。

　　在采访中，很多物业公司也说出了在电梯养护过程中的无奈，顺水园小区7号楼的一部电梯长时间停运，是因为一位业主私自对电梯进行改造而导致电梯突然停运，居住在高层的居民长时间只能爬楼回家。“有些居民因为房屋装修，需要向屋内运送沙子水泥等装修材料，但居民楼内的电梯毕竟不是货运电梯，其承重量也是有限的，如果运输不当，可能造成电梯超载，使电梯安全隐患重重。”

　　维保看准资质 小心皮包公司

　　天津市特种设备监督检查技术研究院工作人员告诉记者，年检只能说明检测当天电梯能够运行，但由于电梯使用程度不同，其损耗也不一样。物业公司要提高警惕，电梯无小事，日常维护十分重要。

　　工作人员做了一个比喻：“大家都很重视汽车保养，经过长途跋涉之后，车主都会到4s店去做保养。电梯也一样，它需要定期检查更换机油，确保钢索运行正常。”

　　“有很多人认为，电梯只有等到坏了才会有人来修理，而忘了更重要的一点就是维护和保养。”工作人员介绍说，一些物业公司为了降低成本，减少了电梯维保开支。也有些业主不理解为何每年要花大笔费用在电梯维保项目中，提出希望能找市场上相对维保费用更低的厂家。而这些厂家很有可能就是皮包公司，根本无法做到在一定时间内对机器进行保养，更别提有什么相关资质。

　　“平均每台电梯每月所要支出的费用在500到800元之间，这已经是最基本的费用了，若是专业一条龙公司的话，这笔费用还会更高，然而一些公司竟然开出300元每月每部来招揽客户，这个价格连成本都不够，但对于一些物业公司来说价格却是很诱人。”工作人员表示，这种公司根本不具备相关电梯维保的资质，不要轻信。

　　电梯师傅教您用电梯

　　总是用笔筒或钥匙去按呼梯键，长此以往会导致按键失灵。

　　业主把客梯当成货梯，电梯门明明快要关闭，却用货物强行挡住，使得电梯动弹不得，这对电梯百害而无一利。

　　不要用手或身体强行阻止电梯门关合。

　　不要在电梯内打闹、跳跃。

　　不要在电梯运行中或关门过程中进出轿厢。

　　不要让孩童在无成年人监护的情况下单独乘坐电梯等。

　　如遇到被困电梯的情况，首先应保持冷静，可持续按开门按钮，并通过电梯内警铃或手机拨打电梯维保商的服务热线求助。切勿强行扒门或从轿顶天花板爬出，要保存体力，耐心等待专业人员救援。如电梯失控出现突然下坠的情况，可迅速将每一层的按键都按下。