家住17层高的居民楼，两部电梯却每天只开放早晚两次，其他时间要上下楼只能爬楼梯……这是中山区铁山巷附近一座高层住宅的居民们不得不面对的尴尬事。

高层电梯突然“定点运行”

         6月29日，记者来到位于解放路附近的铁山巷这栋居民楼。在电梯的操作面板上，红色的“停止使用”字样格外醒目。在电梯旁边是物业贴出的通知：“6月13日起电梯定点运行，每天运行时间为早6点到8点30分；晚5点30分到8点30分”。
    “从6月13日起我们的电梯就一直是早晚运行两次，其他时间上下楼都得爬楼梯！”家住17楼的一位居民告诉记者，上班族倒是可以用上电梯了，但是这一“定点运行”的规定造成电梯在运行高峰期不堪重负。“我们楼里还居住着不少退休在家的老人，这些人每天上下楼都成了难题！”这位居民告诉记者，因为自家在17楼，自己的母亲身体有病。“每天看病时间是在中午前后，我们不得不每天背着老人上下楼！”这位居民无奈地表示。

物业费难收，电梯只能“停摆”

         记者随后联系上了负责这座居民楼的物业公司。该公司一位姓姜的负责人告诉记者，2005年，这座居民楼的原产权单位将该楼的物业管理移交给了该物业公司。“原产权单位是不向住户收取物业费的，但是我们物业公司是自负盈亏，想收取物业费可是居民一直不同意。”
         姜主任说，从接手该高层居民楼到去年4月，物业一直在零收费的情况下正常运行。“2010年4月，我们本想和业主签订临时管理规约，但全楼80家住户，只有30户同意签署规约。”姜主任说，今年5月物业再次提出签订规约，但仍被不少业主拒之门外。
         姜主任称，目前物业每年要在这座高层住宅楼的物业管理上垫付10多万元。“收不了物业费我们的工作就无法正常运行，目前全楼缴纳电梯费的只有5户。现在连电梯电费和维护费我们都无力支付了！”姜主任称。

物业称：下一步将全天停运电梯

         采访中姜主任称，如果业主们仍不同意签订“临时规约”，并交纳物业费，那么下一步物业将全天停运电梯。
         而业主们对此则认为，这其实是物业逼迫业主做出让步的一种手段。“即使要交纳物业费，物业费的收缴标准是如何制定的？我们是否选择这家物业为我们提供服务，这些问题都应该由业主自行决定，而不能由物业说了算。”采访中有业主表示。目前已有业主向街道和社区反映情况，并要求对此事展开调查处理。