碰上住户不缴管理费，不少大楼都用锁电梯卡这招，施压住户希望尽快缴清。北市万华有一处老旧大楼，里头的住户因为不满管委会，宁可爬楼梯也不缴钱，双方对簿公堂。其实根据法规，怎么罚欠缴管理费住户，虽属管委会自治事项，但电梯属于公共设​​施，不管有没有缴钱，锁卡的做法其实并不妥。


    手里的感应卡不断换位置，电梯仍旧闻风不动，老人家放弃了，大热天，一步一步挥汗爬楼梯，这是没交管理费，管委会给的惩罚，快80岁了，一头白发，李伯伯是这栋楼其中一户的屋主，平常不住这，管理员几回漏了挂号信，国税局的信被管委会盖上退件，5万多退税金差点飞了，连帐单迟交要拆电表，通知单也没到，气得他从此拒缴管理费，管委会也不是省油的灯，锁了他的电梯卡，不缴钱，大楼设施也别想用。


    这栋屋龄超过20年的大楼，一坪管理费要100元，几乎不输给市区的新成屋，5楼的这位90岁老伯伯，杀价杀不成，干脆拒缴，想出门、上下楼，一样得靠双腿万能。


    两造现在对簿公堂，管理费守备大战，让司法决定电梯到底能不能搭。