“每年在慰问退休老职工的时候，我都会听到他们感叹爬楼梯越来越辛苦。”詹曙波告诉记者，根据他的调研，中山市许多旧的7层左右楼房都没有设置电梯，这给许多老人的生活带来很大不便。

　　“这其实是一个非常实际的问题，我自己有时候都会担心，以后自己老了没有电梯怎么办，对于很多老人来说，根本没有能力和精力去买或者换电梯房。

　　他认为，从中山市目前的情况来看，直接给旧楼加装电梯是省钱省力的解决方法。但他同时承认，给旧楼加装电梯还会遇到很多实际困难，“会涉及到法规、报建、审批、验收、税收、国土、规划、市政、交通、质建、住建、电力、供水、煤气、通信、网络、有线电视、消防、房屋交易、中介、产权登记、房管等部门，加建井道还会影响原楼盘间采光、楼距、园林绿化、公摊面积、旧房墙体安全。”

　　建议：小区物业管理部门可以召开业主大会，做好低层住户的思想工作和补偿，让他们同意加装电梯，同时，增建电梯施工最好由熟悉房屋结构的原楼盘开发商来进行。另外，市规划局、国土资源局、住房和城乡建设局、银行要积极做好增建电梯报建、审批、产权办理、贷款工作，为电梯增建住户制定更加灵活的政策，可以使用住房公积金和住房补贴。

　　另外，电梯增加的面积可写入业主房产证面积，可以进行二手房交易。小区物管可以在电梯轿厢内招租广告，将收入补贴给电梯用户。而在整体的操作过程中，可借鉴广东华南农业大学茶山住宅区旧楼加装电梯做法和经验，探索总结出适合中山市的做法。